2024年倉庫場地租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫場地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地位置與面積1.2租賃場地設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制4.2租賃場地使用規(guī)范第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場地及設(shè)施的維修責(zé)任5.2租賃場地及設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1承租人違約行為7.2出租人違約行為第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息保護(hù)期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1租賃場地的特殊情況處理14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地位置與面積租賃場地位于____（詳細(xì)地址），占地面積為____平方米。1.2租賃場地設(shè)施與條件（1）倉庫一間，面積為____平方米；（2）裝卸平臺一個(gè)，面積為____平方米；（3）照明設(shè)備；（4）排水系統(tǒng)；（5）其它設(shè)施：____。租賃場地應(yīng)保持地面平整、結(jié)構(gòu)牢固、通風(fēng)良好、消防設(shè)施完善，滿足承租人正常使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，租賃合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制承租人不得將租賃場地用于非法用途、危險(xiǎn)品儲存、易燃易爆物品生產(chǎn)及儲存等。4.2租賃場地使用規(guī)范承租人應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自改動、損壞，造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場地及設(shè)施的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。如因設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е聼o法正常使用，出租人應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2租賃場地及設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)施，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃場地及設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。承租人應(yīng)在簽訂租賃合同之日起__日內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給出租人。合同條款如未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____簽訂日期：____年__月__日第八條合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用的；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除通知期限合同解除的一方應(yīng)提前__個(gè)月通知對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生租賃合同糾紛的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同糾紛的解決地點(diǎn)為____，適用法律為____法律。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件承租人不得將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括：轉(zhuǎn)讓合同、受讓人身份證明、雙方同意的書面證明等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方（出租人）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租人）：地址：____聯(lián)系方式：____第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生租賃合同糾紛的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1租賃場地的特殊情況處理如租賃場地在使用過程中出現(xiàn)特殊情況，影響承租人正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；（2）監(jiān)管方對租賃場地進(jìn)行監(jiān)管和管理；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維修和保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)提供商為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在租賃場地租賃業(yè)務(wù)中的義務(wù)，確保租賃場地的正常使用。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不超過其從本合同中獲得的總收入。4.2第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取甲方或乙方支付的費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的商品或服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，彼此不承擔(dān)對方的債務(wù)。7.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1如第三方需變更合同約定的義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自變更合同約定的義務(wù)或責(zé)任的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方退出9.1如第三方提前退出合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方、乙方。9.2第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其退出前的義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方與甲方、乙方的糾紛解決11.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，不得泄露給第三方。12.2保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年。第十三條第三方介入的通知與送達(dá)13.1第三方與甲方、乙方之間的通知，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式，按照本合同約定的地址及聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。第十四條法律適用及爭議解決14.1第三方介入的合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式，可以選擇協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等。附件二：租賃場地設(shè)施清單列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明甲乙雙方購買的保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任等。附件七：保密協(xié)議規(guī)定保密信息的范圍、保護(hù)期限、泄露后果等。附件八：通知與送達(dá)地址及聯(lián)系方式列明甲乙雙方及第三方的通知地址及聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施；2.乙方未按照合同約定支付租金；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的對方損失的賠償責(zé)任；3.違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過合同金額的__%；4.違約方違約后，應(yīng)承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租人：指本合同中租賃場地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.第三方：指本合同中與甲方、乙方進(jìn)行交易的當(dāng)事人。