2024年泥工建筑工程專業(yè)承包協(xié)議稿

2024年泥工建筑工程專業(yè)承包協(xié)議稿版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4延期條款5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價(jià)格調(diào)整6.施工安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3環(huán)保要求7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3保修期限8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的分包13.3不可抗力14.合同的附件14.1附件目錄14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：×××××××××××，資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)資質(zhì)，主營(yíng)業(yè)務(wù)：建筑工程施工。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××泥工建筑有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：×××××××××××，資質(zhì)等級(jí)：二級(jí)資質(zhì)，主營(yíng)業(yè)務(wù)：泥工建筑工程。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：×××××××××××，資質(zhì)等級(jí)：三級(jí)資質(zhì)，主營(yíng)業(yè)務(wù)：建筑材料供應(yīng)。1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××項(xiàng)目建筑工程。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的乙方完成工程所涉及的各項(xiàng)工作內(nèi)容，按照約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算出的總價(jià)。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和完成情況，甲方按照約定時(shí)間和比例支付乙方工程款項(xiàng)。（4）不可抗力：指在合同履行過程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目建筑工程，包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.2工程地點(diǎn)工程位于×××地區(qū)×××街道×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程占地面積約為××××平方米，建筑總面積約為××××平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，等級(jí)為合格。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88。3.2支付方式本合同款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的90%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。3.4最終支付工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料，甲方在15日內(nèi)支付剩余的10%合同款項(xiàng)。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程定于××××年××月××日開工。4.2竣工日期本工程定于××××年××月××日竣工。4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4延期條款（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程內(nèi)容調(diào)整等。5.2變更程序工程變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并由三方簽署變更協(xié)議。5.3變更價(jià)格調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，按照變更協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。6.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第八條合同的解除與終止8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，撤出施工場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款項(xiàng)；（3）雙方按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工；（2）甲方未按照約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工；（3）甲方其他違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約（1）乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（3）乙方其他違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約（1）丙方未按照約定提供建筑材料，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；（2）丙方提供的建筑材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方返工或賠償損失；（3）丙方其他違約行為導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，期限為五年。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)三方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的分包乙方不得將本合同約定的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。13.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。第十四條合同的附件14.1附件目錄附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：建筑材料供應(yīng)合同14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件目錄中所列明的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：包括但不限于工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說明等。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，圖紙應(yīng)清晰、完整，施工說明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)要求。附件二：施工圖紙內(nèi)容：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。要求：圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅，標(biāo)注應(yīng)清晰，尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件三：建筑材料供應(yīng)合同內(nèi)容：包括建筑材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。要求：合同應(yīng)明確材料的來(lái)源、質(zhì)量保證、交貨時(shí)間及方式，并提供相關(guān)材料合格證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。示例：若甲方逾期支付工程款項(xiàng)100萬(wàn)元，日利率為0.5%，則違約金為2,500元（100萬(wàn)元×0.5%×15天）。乙方違約行為及責(zé)任：1.未按約定進(jìn)度完成工程，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期工程量×單價(jià)×逾期天數(shù)。示例：若乙方逾期完成100平方米的工程量，單價(jià)為100元/平方米，則違約金為10,000元（100平方米×100元/平方米×15天）。丙方違約行為及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間提供建筑材料，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期材料價(jià)值×日利率×逾期天數(shù)。示例：若丙方逾期提供價(jià)值10萬(wàn)元的建筑材料，日利率為0.5%，則違約金為2,500元（10萬(wàn)元×0.5%×15天）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定