2024年車位購買協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)車位購買協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位1.3購買價(jià)格1.4購買方式2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.購買流程3.1預(yù)定3.2付款3.3交付3.4登記4.付款方式與時(shí)間4.1付款金額4.2付款期限4.3付款方式5.合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附則12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.爭議適用法律13.1適用法律14.其他條款14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：1.2車位本合同所指的車位為甲方擁有的位于（地址）的車位，車位的具體位置、編號及尺寸詳見附件一。1.3購買價(jià)格本車位的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額）。1.4購買方式乙方同意以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）方式支付車位購買價(jià)格，具體支付方式見本合同第四條。第二條車位描述2.1車位位置車位位于（棟/座/層）號，具體位置見附件一。2.2車位尺寸車位的尺寸為長米、寬米，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3車位使用權(quán)乙方購買車位后，享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車輛停放在該車位上。第三條購買流程3.1預(yù)定乙方在本合同簽訂前，已向甲方預(yù)定該車位。3.2付款乙方按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付車位購買價(jià)格。3.3交付甲方在收到乙方全部購買款項(xiàng)后，將車位的鑰匙和使用權(quán)交付給乙方。3.4登記乙方應(yīng)在收到車位鑰匙后日內(nèi)，將車輛停放入車位，并進(jìn)行相關(guān)登記手續(xù)。第四條付款方式與時(shí)間4.1付款金額乙方應(yīng)支付的車位購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額）。4.2付款期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部購買款項(xiàng)。4.3付款方式乙方同意按照本合同第一條第1.4款約定的方式支付車位購買價(jià)格。第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購買價(jià)格，并按照約定的時(shí)間將車輛停放入車位。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在履行完畢后終止。9.3失效條件本合同因履行不能、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等原因失效。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起兩年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3泄露后果如任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力后果受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不能履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十三條附則12.1合同附件本合同附件包括：附件一：車位位置、尺寸及示意圖附件二：付款憑證附件三：甲方提供的車位使用權(quán)證明12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（甲方所在地/乙方所在地）。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年）年（月）月（日）日。13.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置、尺寸及示意圖詳細(xì)要求和說明：車位位置示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明車位的具體位置，包括棟號、座號、樓層和車位號。車位尺寸示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明車位的尺寸大小，包括長度、寬度和高度，以及可供停車的大小范圍。圖紙應(yīng)由甲方提供，并確保圖紙的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或支票復(fù)印件等，以證明乙方已支付車位購買價(jià)格。付款憑證應(yīng)由乙方提供，并確保憑證的真實(shí)性和完整性。附件三：甲方提供的車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位使用權(quán)證明應(yīng)由甲方出具，證明乙方已獲得該車位的使用權(quán)。證明文件應(yīng)包括車位使用權(quán)證書、車位租賃合同或其他相關(guān)文件，以證明乙方有權(quán)使用該車位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位鑰匙和使用權(quán)。甲方未按約定提供車位使用權(quán)證明。乙方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)格。乙方未按約定將車輛停放入車位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同購買價(jià)格的10%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付對方因仲裁或訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位鑰匙和使用權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，即車位購買價(jià)格的10%作為賠償。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車位購買價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：標(biāo)準(zhǔn)車位：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可供停車的固定位置。購買價(jià)格：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位所有權(quán)價(jià)款。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金額。解釋：標(biāo)準(zhǔn)車位是指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可供停車的固定位置，在本合同中特指甲方提供的車位。購買價(jià)格是指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位所有權(quán)價(jià)款，即本合同約