辦公樓裝修施工協(xié)議條款(2024年)

辦公樓裝修施工協(xié)議條款(2024年)版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指辦公樓的所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指承擔(dān)辦公樓裝修施工任務(wù)的施工方。1.3施工期：指合同簽訂后，乙方開始施工至工程竣工交付的期限。1.4工程質(zhì)量：指按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.5工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間表完成施工。2.工程范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和specifications（技術(shù)要求）進(jìn)行裝修施工。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、交付使用等工作。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：雙方按照約定的單價(jià)和工程量計(jì)算得出。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款。3.3預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程，甲方支付相應(yīng)工程款的70%。3.5尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。4.工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.工程進(jìn)度與交付5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收：甲方、乙方及有關(guān)方面共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格后交付使用。6.合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后終止。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1雙方認(rèn)為合同中未涉及的事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)。第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指辦公樓的所有者或授權(quán)代表，具有合同的完全權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方：指承擔(dān)辦公樓裝修施工任務(wù)的施工方，具有合同的完全權(quán)利和義務(wù)。1.3施工期：指合同簽訂后，乙方開始施工至工程竣工交付的期限，以甲方和乙方共同確定的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：指按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、功能使用等方面。1.5工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間表完成施工，包括但不限于各階段工程的開工、完工時(shí)間點(diǎn)。2.工程范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和specifications（技術(shù)要求）進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、交付使用等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保施工的合法性。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：雙方按照約定的單價(jià)和工程量計(jì)算得出，具體金額以附件形式詳細(xì)列明。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付計(jì)劃以附件形式詳細(xì)列明。3.3預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程，甲方按照該階段工程款的70%進(jìn)行支付，具體支付計(jì)劃以附件形式詳細(xì)列明。3.5尾款：工程驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的30%工程款。4.工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修條款以附件形式詳細(xì)列明。5.工程進(jìn)度與交付5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體延期條款以附件形式詳細(xì)列明。5.2工程驗(yàn)收：甲方、乙方及有關(guān)方面共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格后交付使用，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件形式詳細(xì)列明。6.合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，具體變更條款以附件形式詳細(xì)列明。6.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同，具體解除條款以附件形式詳細(xì)列明。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以附件形式詳細(xì)列明。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以附件形式詳細(xì)列明。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后終止。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件一：施工圖紙和specifications（技術(shù)要求）12.2附件二：合同價(jià)格明細(xì)表12.3附件三：支付計(jì)劃表12.4附件四：保修條款12.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.68.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后終止。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件一：施工圖紙和specifications（技術(shù)要求）12.2附件二：合同價(jià)格明細(xì)表12.3附件三：支付計(jì)劃表12.4附件四：保修條款12.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.6附件六：變更和解除合同條款12.7附件七：違約責(zé)任條款13.合同的簽訂13.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽字蓋章后，合同立即生效。13.3雙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┮押炞稚w章的合同正本。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日在____省____市____區(qū)簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地址）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和specifications（技術(shù)要求）1.施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.specifications應(yīng)明確材料種類、顏色、尺寸、工藝要求等施工細(xì)節(jié)。3.甲方應(yīng)提供完整、清晰、準(zhǔn)確的施工圖紙和specifications，以保證乙方施工順利進(jìn)行。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表1.價(jià)格明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.價(jià)格明細(xì)表應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況，按照約定的單價(jià)和工程量計(jì)算出合同總價(jià)。附件三：支付計(jì)劃表1.支付計(jì)劃表應(yīng)明確支付時(shí)間、支付金額、支付條件等。2.甲方應(yīng)按照支付計(jì)劃表的約定，按時(shí)支付乙方工程款。3.乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量，向甲方申請(qǐng)相應(yīng)工程款。附件四：保修條款1.保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。3.保修條款應(yīng)詳細(xì)說明保修程序、保修材料、保修費(fèi)用等。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。2.乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：變更和解除合同條款1.變更條款應(yīng)明確變更條件、變更程序、變更費(fèi)用等。2.解除條款應(yīng)明確解除條件、解除程序、解除后果等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。附件七：違約責(zé)任條款1.違約責(zé)任條款應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?.甲方未按約定支付工程款、乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任條款應(yīng)詳細(xì)說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約賠償?shù)挠?jì)算方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按照支付計(jì)劃表的約定，按時(shí)支付乙方工程款。如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，按日計(jì)算違約金。未提供施工圖紙和specifications：甲方應(yīng)提供完整、清晰、準(zhǔn)確的施工圖紙和specifications。如甲方未提供或提供不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并重新驗(yàn)收。3.示例說明：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工延誤。甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金責(zé)任，按日計(jì)算。乙方未按照施工圖紙和specifications施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并重新驗(yàn)收。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的辦公樓裝修施工協(xié)議條款