2024選礦場(chǎng)租賃及技術(shù)服務(wù)協(xié)議

2024選礦場(chǎng)租賃及技術(shù)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與范圍1.1租賃物描述1.2租賃區(qū)域界限1.3租賃期限2.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.1技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)2.2技術(shù)更新與升級(jí)2.3技術(shù)問(wèn)題解決3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)的具體要求5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理9.其他條款9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力9.4法律適用與爭(zhēng)議解決10.合同的附件10.1租賃物清單10.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明10.3租金支付計(jì)劃表11.雙方簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.合同副本數(shù)量及分發(fā)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的與范圍1.1租賃物描述租賃物為位于地區(qū)的選礦場(chǎng)，包括但不限于廠房、設(shè)備、設(shè)施等。租賃物的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。1.2租賃區(qū)域界限租賃區(qū)域界限以附件二所示地圖為準(zhǔn)，地圖上標(biāo)明的區(qū)域即為租賃區(qū)域。1.3租賃期限租賃期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第二條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.1技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)出租人應(yīng)提供選礦場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，包括操作手冊(cè)、技術(shù)規(guī)范、安全指南等，并確保承租人能夠熟練掌握選礦場(chǎng)的操作和維護(hù)。2.2技術(shù)更新與升級(jí)出租人應(yīng)根據(jù)選礦場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)行情況，定期對(duì)選礦設(shè)備進(jìn)行技術(shù)更新與升級(jí)，以保證選礦場(chǎng)的正常運(yùn)行和生產(chǎn)效率。2.3技術(shù)問(wèn)題解決出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)提供24小時(shí)技術(shù)支持，確保承租人在遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)能夠得到及時(shí)解決。對(duì)于重大技術(shù)問(wèn)題，出租人應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)處理。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元。租金的具體金額見(jiàn)附件三。3.2租金支付期限租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為每三個(gè)月的第一個(gè)月的前___天內(nèi)。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶(hù)。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全與正常運(yùn)行。4.3維護(hù)保養(yǎng)的具體要求承租人應(yīng)按照出租人提供的操作手冊(cè)和維護(hù)規(guī)范對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指導(dǎo)進(jìn)行處理。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決任何一方對(duì)合同的解釋或履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。9.3不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.4法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方對(duì)合同的解釋或履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附件10.1租賃物清單附件四為租賃物清單，列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件五為技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明，包括技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、更新與升級(jí)等服務(wù)內(nèi)容。10.3租金支付計(jì)劃表附件六為租金支付計(jì)劃表，列明租金的支付時(shí)間、金額等信息。第十一條雙方簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章頁(yè)見(jiàn)附件七。11.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章頁(yè)見(jiàn)附件八。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第十三條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)___。第十四條合同副本數(shù)量及分發(fā)說(shuō)明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除非另有約定，本合同的任何副本均與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：租賃區(qū)域界限圖以地圖形式明確租賃區(qū)域的界限，標(biāo)注出具體的地理位置和邊界。附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以及租金支付的具體計(jì)算方法和公式。附件四：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。附件五：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明出租人提供的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、更新與升級(jí)等服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、頻率等。附件六：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以及租金支付的具體計(jì)算方法和公式。附件七：出租人簽字蓋章頁(yè)出租人簽字蓋章的頁(yè)面，作為合同生效的憑證。附件八：承租人簽字蓋章頁(yè)承租人簽字蓋章的頁(yè)面，作為合同生效的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的。2.承租人未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的。3.租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，承租人未能及時(shí)通知出租人并進(jìn)行維修的。4.承射人未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)Ψ降囊?，采取補(bǔ)救措施，以減輕損失。3.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所造成的損失賠償金，賠償金的計(jì)算方式按照合同約定或法律規(guī)定。示例說(shuō)明：如果出租人未能按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因未能使用租賃物而造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租賃期限：指合同約定的租賃物使用的期限。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4.技術(shù)服務(wù)：指出租人提供給承租人的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、更新與升級(jí)等服務(wù)。5.違約：指合同一方未能履行