2024年規(guī)范化工程總包協(xié)議條款

2024年規(guī)范化工程總包協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時(shí)間表5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付日期5.3工程延期條件5.4工程進(jìn)度款支付比例6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方執(zhí)行義務(wù)7.3工程變更處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同效力與期限11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任分配14.其他條款14.1合同變更14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3附件清單14.4法律適用14.5合同語言14.6合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)（具體位置見附件一）1.3工程性質(zhì)：住宅樓工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程（具體工程內(nèi)容見附件二）1.4工程規(guī)模：建筑物面積約為平方米，地下室面積約為平方米（具體規(guī)模見附件三）1.5工程預(yù)算：本工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體項(xiàng)目預(yù)算見附件四。第二條合同主體2.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.3甲方聯(lián)系人：X2.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.6乙方聯(lián)系人：X第三條合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：本工程包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、配套設(shè)施等全部?jī)?nèi)容。3.2工程內(nèi)容：詳見附件二。3.3工程量清單：詳見附件三。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：本工程總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件四。4.2價(jià)格調(diào)整條件：價(jià)格調(diào)整的條件和方式詳見附件五。4.3支付方式：甲方支付給乙方的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4支付時(shí)間表：甲方根據(jù)工程進(jìn)度按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，具體支付時(shí)間表見附件六。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整。5.2工程交付日期：本工程計(jì)劃交付日期為年月日。5.3工程延期條件：工程延期的條件和程序詳見附件七。5.4工程進(jìn)度款支付比例：甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，支付比例為已完成工程量的70%。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。6.3質(zhì)量保證期：工程交付后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保證期。第七條合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。7.2乙方執(zhí)行義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)按質(zhì)完成工程。7.3工程變更處理：工程變更應(yīng)按照附件九的程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同的嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程相關(guān)的剩余工作。第十一條合同效力與期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起貳年。12.3違約保密條款的處理：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。13.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任分配：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同變更：合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件清單：本合同附件清單詳見附件十。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同語言：本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。14.6合同簽署日期與地點(diǎn)：本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程性質(zhì)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。附件二：工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)列出工程的具體范圍和內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等工程的具體項(xiàng)目和細(xì)節(jié)。附件三：工程量清單列出工程的所有工程量，包括項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息。附件四：合同價(jià)格詳細(xì)列出合同的總價(jià)，包括合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整條件、支付方式、支付時(shí)間表等。附件五：價(jià)格調(diào)整條件詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，包括價(jià)格調(diào)整的條件、價(jià)格調(diào)整的方式等。附件六：支付時(shí)間表詳細(xì)列出支付時(shí)間表，包括支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付的金額等。附件七：工程進(jìn)度與交付詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃、工程交付日期、工程延期條件、工程進(jìn)度款支付比例等。附件八：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等。附件九：合同執(zhí)行與監(jiān)督詳細(xì)列出甲方監(jiān)督權(quán)、乙方執(zhí)行義務(wù)、工程變更處理等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的比例等。附件十一：爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等。附件十二：合同解除詳細(xì)列出合同解除條件、合同解除程序、解除合同后的處理等。附件十三：保密條款詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款的處理等。附件十四：不可抗力詳細(xì)列出不可抗力事件、不可抗力后果處理、不可抗力責(zé)任分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。2.甲方違反合同約定，未提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定的施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，未按時(shí)按質(zhì)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。2.乙方違反合同約定，未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。示例說明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。乙方可提供甲方未支付工程款的證據(jù)，如付款通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明甲方違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間達(dá)成的關(guān)于工程建設(shè)的協(xié)議，包括合同主體、合同范圍與內(nèi)容、合同價(jià)格、工程進(jìn)度與交付、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、合同執(zhí)行與監(jiān)督、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、保密條款、不可抗力等條款。2.工程：指甲方指定的工程地點(diǎn)的建筑物面積約為平方米，地下室面積約為平方米的住宅樓工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，作為合同的一方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、支付工程款等。4.乙方：指建筑工程有限公司，作為合同的一方，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)、按期交付工程等。5.違約