房屋租賃簡易協(xié)議范本2024年

房屋租賃簡易協(xié)議范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2出租人維修責(zé)任5.房屋損壞及賠償5.1房屋損壞責(zé)任判定5.2賠償方式及金額6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3訪客管理11.出租人及承租人信息11.1出租人姓名、聯(lián)系方式11.2承租人姓名、聯(lián)系方式12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租人，同意按照本合同的約定租賃使用該房屋。1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金給甲方。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月【規(guī)定日期】前將租金支付給甲方。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付乙方支付租金時，應(yīng)備注清楚租賃合同編號及用途。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)給乙方。3.押金及退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【規(guī)定日期】內(nèi)退還乙方剩余押金。4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。4.2出租人維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.房屋損壞及賠償5.1房屋損壞責(zé)任判定乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。5.2賠償方式及金額乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。6.合同變更及解除6.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租房屋或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。10.3合同解除條件任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。11.其他條款11.1房屋保險本房屋已由甲方購買了房屋保險，保險期間為整個租賃期。如發(fā)生保險事故，甲方負(fù)責(zé)與保險公司溝通理賠事宜。11.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。11.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.出租人及承租人信息12.1出租人姓名、聯(lián)系方式甲方（出租人）：【甲方姓名】，聯(lián)系方式：【甲方電話】12.2承租人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租人）：【乙方姓名】，聯(lián)系方式：【乙方電話】13.簽字頁甲方（出租人）：【甲方簽名】乙方（承租人）：【乙方簽名】14.日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于【規(guī)定數(shù)量】。2.租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息的正式收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方即構(gòu)成違約。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付租金、提前解除合同或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方即構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指本合同中約定的承租人