2024年規(guī)范化工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本

2024年規(guī)范化工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用目的4.1租賃用途4.2禁止用途5.維修與維護(hù)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄地11.其他條款11.1合同的生效條件11.2通知條款11.3法律適用12.附件12.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片12.2租賃場(chǎng)地平面圖13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于____（省/市/縣）____（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）____（編號(hào)/名稱）工業(yè)區(qū)，場(chǎng)地具體地址為_(kāi)___（詳細(xì)地址）。場(chǎng)地包括但不限于____（建筑物名稱及編號(hào)）、____（設(shè)施名稱及編號(hào)）等。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體分布見(jiàn)附件中的平面圖。1.3場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于____（交通干道/高速公路/鐵路）附近，交通便利，易于貨物運(yùn)輸和人員往來(lái)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開(kāi)戶銀行：____銀行賬號(hào)：____4.使用目的4.1租賃用途承租人須按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，用途為_(kāi)___（具體用途，如生產(chǎn)、辦公等）。4.2禁止用途承租人不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法、違反社會(huì)公德或者違反合同約定的用途。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得改變場(chǎng)地用途。5.維修與維護(hù)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的基本完好，并承擔(dān)因設(shè)施正常老化之外的維修費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如因設(shè)施正常老化導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)按照出租人的要求，為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)副本給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租人違約承租人如未按時(shí)支付租金、使用租賃場(chǎng)地不符合約定或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.2出租人違約出租人如未按約定提供租賃場(chǎng)地或嚴(yán)重違反合同條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。9.解除合同9.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同糾紛的訴訟管轄地為_(kāi)___（省/市/縣）人民法院。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知條款任何一方作出合同項(xiàng)下的通知或其他通訊時(shí)，可以采用書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.附件12.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片12.2租賃場(chǎng)地平面圖13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，以真實(shí)反映場(chǎng)地的當(dāng)前狀況。照片應(yīng)清晰、完整，足以讓承租人了解場(chǎng)地實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域、設(shè)施布局等信息。平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于承租人了解場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為：未按時(shí)支付租金；使用租賃場(chǎng)地不符合約定或違反合同其他條款；未按約定用途使用場(chǎng)地或未經(jīng)出租人同意改變場(chǎng)地用途。2.出租人違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地；嚴(yán)重違反合同條款。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：違約金為租金的____%；違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，則需支付違約金人民幣_(tái)___元整。若出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地，則需承擔(dān)因延遲提供場(chǎng)地導(dǎo)致的承租人損失，賠償金額為人民幣_(tái)___元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的由出租人提供給承租人使用的工業(yè)場(chǎng)地。2.租金：指承租人按約定支付給出租人的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃場(chǎng)地的起始和結(jié)束日期。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指承租人為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決