高層公寓租賃協(xié)議2024年定制

高層公寓租賃協(xié)議2024年定制版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2房屋設(shè)施與配置1.3房屋使用及維護(hù)2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請求及處理流程7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條款7.2房屋轉(zhuǎn)讓條款8.合同解除與違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋保險(xiǎn)12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃合同附件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1房屋設(shè)施清單14.2重要聯(lián)系電話列表第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于【高層公寓具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。1.2房屋設(shè)施與配置房屋內(nèi)配備有【列出主要家具、電器等設(shè)施】，承租方在租賃期間可以使用這些設(shè)施。1.3房屋使用及維護(hù)承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方為【出租方全稱】，注冊地址為【出租方注冊地址】，法代表人為【法人代表】。2.2承租方信息承租方為【承租方全稱】，注冊地址為【承租方注冊地址】，法代表人為【法人代表】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【租金金額】元人民幣。4.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【具體時(shí)間】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至【出租方銀行賬號(hào)】。5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額承租方應(yīng)支付【押金金額】元人民幣作為押金。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)退還承租方剩余押金。5.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方支付，費(fèi)用為【物業(yè)管理費(fèi)金額】元人民幣每月。5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用結(jié)算。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常小修和小保養(yǎng)。6.3維修請求及處理流程承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。8.合同解除與違約8.1合同解除條件合同解除的條件如下：【具體列明合同解除的條件】。8.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向【指定機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同受【國家名稱】法律管轄。10.2爭議解決地點(diǎn)所有爭議應(yīng)在【國家名稱】解決。11.其他條款11.1寵物管理承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理承租方應(yīng)通知出租方訪客信息。11.3房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍至少涵蓋火災(zāi)等意外事件。12.附件12.1房屋平面圖附件中包含房屋平面圖，作為合同的一部分。12.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的附加條款。13.簽字頁13.1出租方簽字出租方授權(quán)代表簽字：____________13.2承租方簽字承租方授權(quán)代表簽字：____________14.附錄14.1房屋設(shè)施清單附件中列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。14.2重要聯(lián)系電話列表附件中提供緊急聯(lián)系電話列表，包括維修、物業(yè)管理等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說明：此附件應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局、房間尺寸和設(shè)施位置。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師提供，并以比例尺表示。附件二：租賃合同附件詳細(xì)說明：此附件應(yīng)包含租賃合同的附加條款，如房屋使用規(guī)則、維修流程、保險(xiǎn)要求等。所有附加條款應(yīng)由雙方在合同簽署前協(xié)商一致。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：重要聯(lián)系電話列表詳細(xì)說明：此附件應(yīng)包含所有相關(guān)緊急聯(lián)系電話，包括出租方代表、物業(yè)管理、維修服務(wù)、緊急救援等。列表應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按時(shí)提供租賃房屋。3.承租方未合理使用房屋及設(shè)施。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。2.出租方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)支付給承租方【具體金額】作為違約金。3.承租方未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付給承租方【具體金額】作為違約金。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果承租方延遲支付租金超過【具體天數(shù)】，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金和滯納金。如果出租方延遲提供租賃房屋超過【具體天數(shù)】，則出租方應(yīng)支付給承租方逾期期間的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指由物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用，用于管理、維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及公共區(qū)域。7.水電費(fèi)：指租賃房屋在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。10.法律途徑：指解決合同爭議的法律程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。出租方和承租方分別是本合同的雙方主體。租賃期限規(guī)定了承租方使用租賃房屋的時(shí)間長度。租金是承租方支付給出租方的費(fèi)用，