房屋維修裝飾服務(wù)協(xié)議2024年

房屋維修裝飾服務(wù)協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對房屋的定義及確認(rèn)第二條房屋維修項目2.1具體維修項目列表2.2維修項目的時間安排2.3維修項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條房屋裝飾項目3.1具體裝飾項目列表3.2裝飾項目的時間安排3.3裝飾項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及時間4.3價款調(diào)整的條件及方法第五條工期及交付5.1約定工期5.2提前交付或延遲交付的處理5.3交付標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對工程安全的責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工條件義務(wù)7.2甲方對乙方施工人員的保障義務(wù)7.3甲方對乙方施工材料的支持義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的計算及賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效10.3爭議解決地點及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的生效、終止與繼承13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋維修項目2.1維修項目包括但不限于：水電系統(tǒng)維修、墻面修復(fù)、地板翻新、屋頂修補、門窗更換等。2.2乙方應(yīng)按照附件二提供的時間安排進行維修，并確保維修工程按時完成。2.3維修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第三條房屋裝飾項目3.1裝飾項目包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板的裝修、家具選購與擺放、軟裝搭配等。3.2乙方應(yīng)按照附件三提供的時間安排進行裝飾，并確保裝飾工程按時完成。3.3裝飾工程的質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第四條合同價格及支付方式4.1本合同的總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體構(gòu)成詳見附件四。4.2甲方支付方式為分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件五。4.3若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)額外工程，需雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商確定的價格進行價款調(diào)整。第五條工期及交付5.1雙方約定維修裝飾工程完工日期為×××年×××月×××日。5.2若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按合同約定支付提前完成獎勵；若乙方延遲完成工程，乙方應(yīng)按合同約定支付延遲違約金。5.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：所有維修裝飾項目均達到合同約定的質(zhì)量要求，甲方對工程驗收合格。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定進行維修裝飾，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。6.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計、施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程安全。第八條合同的變更與解除8.1在合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2一方如欲解除合同，需提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。8.3合同變更或解除導(dǎo)致的費用調(diào)整、損失賠償?shù)仁马?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修裝飾工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲違約金，違約金計算方式詳見附件六。9.2若甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款違約金，違約金計算方式詳見附件七。9.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，損失計算方式詳見附件八。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方對于爭議解決的時效均認(rèn)同適用《中華人民共和國民法典》的規(guī)定。10.3本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為甲方所在地。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密信息的保護期限自合同解除或終止之日起計算，為期五年。11.3如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對方的一切損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。12.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與繼承13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。13.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同。13.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋信息詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施等。附件二：維修項目列表詳細(xì)列出需要進行維修的項目，包括項目名稱、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：裝飾項目列表詳細(xì)列出需要進行裝飾的項目，包括項目名稱、裝飾內(nèi)容、裝飾標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同總價及構(gòu)成詳細(xì)列出合同的總價，包括各項維修和裝飾項目的價格，以及材料費用、人工費用等其他費用的構(gòu)成。附件五：支付方式及時間詳細(xì)列出支付合同總價的方式和時間，包括首付款、進度款和尾款的支付時間和比例。附件六：延遲違約金計算方式詳細(xì)列出延遲違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。附件七：延遲付款違約金計算方式詳細(xì)列出延遲付款違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。附件八：損失賠償計算方式詳細(xì)列出損失賠償?shù)挠嬎惴绞?，包括計算損失的方法、賠償金額的確定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修裝飾工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)支付延遲違約金，具體計算方式見附件六。示例：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲違約金，違約金的計算按照附件六中的計算方式進行。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付延遲付款違約金，具體計算方式見附件七。示例：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款違約金，違約金的計算按照附件七中的計算方式進行。3.雙方如違反保密義務(wù)，泄露保密信息，屬于違約行為。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對方的一切損失。示例：如果一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)附件八中的計算方式賠償對方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。在本合同中，違約行為可能導(dǎo)致違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.損失賠