倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃協(xié)議細(xì)則2024

倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃協(xié)議細(xì)則2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間1.1租賃面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.倉(cāng)儲(chǔ)使用規(guī)范2.1倉(cāng)儲(chǔ)物品2.2物品擺放2.3安全管理2.4維護(hù)與保養(yǎng)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購(gòu)買4.3保險(xiǎn)理賠5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止與解除7.1終止條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他約定11.1約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款12.附件12.1租賃合同附件12.2其他相關(guān)文件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間1.1租賃面積租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的面積為____平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月____元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。1.4租金支付方式租金每__個(gè)月支付一次，支付日期為每月的__日。承租方應(yīng)在支付日期前__日內(nèi)將租金支付到出租方指定的賬戶。2.倉(cāng)儲(chǔ)使用規(guī)范2.1倉(cāng)儲(chǔ)物品承租方應(yīng)在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)放置合法物品，不得存放易燃易爆、有毒有害、危險(xiǎn)品等違法物品。2.2物品擺放承租方應(yīng)按照出租方的要求合理擺放物品，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全和整潔。2.3安全管理承租方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全管理制度，不得擅自拆改倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全和整潔。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間符合約定的用途，保證倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全和整潔。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全和整潔。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。4.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效期與租賃期限一致。4.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到證明材料后__日內(nèi)賠償損失。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其完好無損。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.合同變更6.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)空間或者未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2承租方違約承租方如未按照約定支付租金或者未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同中的名詞和術(shù)語，如無相反定義，均按照中華人民共和國(guó)法律的通常含義解釋。11.其他約定11.1約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款如附件中有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃合同附件附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件13.簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)簽署。13.3簽署人出租方：____（蓋章）承租方：____（蓋章）14.合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的詳細(xì)平面圖，包括面積、布局、入口、出口等信息，以便承租方了解倉(cāng)儲(chǔ)空間的實(shí)際情況。附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含出租方的租金支付賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等，以便承租方正確進(jìn)行租金支付。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含承租方購(gòu)買的倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)空間或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的__%。2.承租方違約：承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的__%。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)空間，則構(gòu)成違約，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.倉(cāng)儲(chǔ)空間：指用于儲(chǔ)存物品的物理空間。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)儲(chǔ)空間而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指承租方為倉(cāng)儲(chǔ)空間和儲(chǔ)存物品購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。1.租賃合同：本合同是雙方