房租出租店面合同范本大全

房租出租店面合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________元整（￥___________），乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）___________元整（￥___________）給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)經(jīng)營的基本條件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的各種手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的___%。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付___%的滯納金。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物業(yè)用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：________