房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.租金支付方式為每_____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前_____日支付給甲方。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號：_______________________

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時符合合同約定的條件。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的定期維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

4.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、出借租賃物業(yè)。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付違約金。逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

3.如乙方違反合同約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：__________