房屋高效出租合同范本大全

房屋高效出租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____市/縣_____區(qū)/鎮(zhèn)_____路/街_____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)____平方米，具體結(jié)構(gòu)和裝修狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更，必須征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。

5.2租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證租賃房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)出租。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況說(shuō)明

（注：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述房屋的