新版合同中關(guān)于車庫(kù)買賣的規(guī)定

新版合同中關(guān)于車庫(kù)買賣的規(guī)定合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有車庫(kù)的合法所有權(quán)，并愿意將該車庫(kù)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的車庫(kù)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于____________________（具體位置），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2車庫(kù)的權(quán)屬情況為：甲方擁有該車庫(kù)的合法所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3車庫(kù)的使用權(quán)歸乙方所有，自本合同簽訂之日起，乙方享有該車庫(kù)的正常使用權(quán)益。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方在收到全部購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。第三條車庫(kù)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能合法取得車庫(kù)所有權(quán)。3.3車庫(kù)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)使用權(quán)證明文件3.車庫(kù)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式4.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理指南5.甲方銀行賬戶信息6.乙方支付憑證7.車庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻8.車庫(kù)鑰匙交付記錄9.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將車庫(kù)交付給乙方使用。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方未按約定提供車庫(kù)所有權(quán)證明文件。4.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。5.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)的合法所有權(quán)，包括車庫(kù)的使用、收益和處分權(quán)。2.車庫(kù)使用權(quán)：指乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用權(quán)益，包括車庫(kù)的占用、使用和收益權(quán)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.合同履行：指雙方按照合同約定的條款執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方交付車庫(kù)。2.問(wèn)題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。3.問(wèn)題：甲方未提供車庫(kù)所有權(quán)證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)所有權(quán)證明文件，否則可以拒絕支付剩余價(jià)款。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求乙方支付購(gòu)買價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車庫(kù)。2.乙方為車庫(kù)購(gòu)買方，愿