分包工程招標(biāo)文件的制作要點(diǎn)

分包工程招標(biāo)文件的制作要點(diǎn)合同編號(hào)：__________分包工程招標(biāo)文件的制作要點(diǎn)一、合同背景與雙方主體1.2甲方基本情況：甲方名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3乙方基本情況：乙方名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、工程概況與招標(biāo)范圍2.1工程概況：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________工程性質(zhì)：__________工程預(yù)算：__________2.2招標(biāo)范圍：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.3工程進(jìn)度與質(zhì)量要求：（1）工程進(jìn)度：__________（2）質(zhì)量要求：__________（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________三、合同價(jià)款與支付方式3.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款，預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后__________日內(nèi)。（2）甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款的__________%，具體支付時(shí)間及比例如下：第一階段：__________%，支付時(shí)間為_(kāi)_________日前。第二階段：__________%，支付時(shí)間為_(kāi)_________日前。第三階段：__________%，支付時(shí)間為_(kāi)_________日前。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余__________%。四、合同履行與違約責(zé)任4.1甲方義務(wù)：（1）提供合格的施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。（2）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題給予及時(shí)解決。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成工程。（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。4.3違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。（2）乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程價(jià)款支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決與合同解除5.1爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均可解除合同。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程招標(biāo)文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.工程設(shè)計(jì)圖紙7.工程預(yù)算書(shū)8.施工方案9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，認(rèn)定為違約行為。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.分包工程：指從主體工程中劃分出來(lái)，由第三方承擔(dān)施工的工程。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定支付預(yù)付款。必要時(shí)，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度滯后的原因，并督促乙方盡快整改。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時(shí)可以要求乙方重新施工。乙方整改合格后，甲方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的工程價(jià)款。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的履行方案。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以根據(jù)合同約定或依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的分包工程招標(biāo)。2.適用于