房屋建造合同樣本

房屋建造合同樣本合同編號：__________房屋建造合同姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方進行房屋建造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋建造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)進行房屋的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋建造所需的各項資料、圖紙等，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督。第二條房屋建造標準及質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范及標準進行施工，確保房屋的質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標準的建筑材料、設(shè)備和配件，并對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。2.3甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對不符合要求的工程部分要求乙方進行整改。第三條合同價格及支付方式3.1本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進度支付合同價款，每筆支付金額和時間詳見附件一。3.3甲方支付的合同價款，乙方可開具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建造工作，總工期為____個月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成，應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施加快進度。4.3甲方如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前向乙方說明，并按實際延長的時間向乙方支付延期費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的____%。5.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：合同價款支付明細表附件二：房屋設(shè)計圖紙附件三：施工規(guī)范及標準附件四：延期費用計算公式附件五：違約金計算公式附件六：其他約定事項合同編號：__________房屋建造合同一、工程概述1.1工程名稱：（甲方應(yīng)在此處填寫工程名稱）1.2工程地點：（甲方應(yīng)在此處填寫工程地點）1.3工程內(nèi)容：（甲方應(yīng)在此處填寫工程內(nèi)容，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等）1.4工程規(guī)模：（甲方應(yīng)在此處填寫工程規(guī)模，如：占地面積、建筑總面積、層數(shù)等）1.5工程預(yù)算：（甲方應(yīng)在此處填寫工程預(yù)算）二、合同主體2.1甲方：（甲方應(yīng)在此處填寫全稱）2.2乙方：（乙方應(yīng)在此處填寫全稱）三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣（大寫）：（甲方應(yīng)在此處填寫合同總價款）元整（小寫）：（甲方應(yīng)在此處填寫合同總價款）。3.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）：（甲方應(yīng)在此處填寫百分比）作為預(yù)付款。（2）工程進度達到（百分比）：（甲方應(yīng)在此處填寫百分比）時，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）：（甲方應(yīng)在此處填寫百分比）。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）：（甲方應(yīng)在此處填寫百分比）。（4）剩余合同總價款在工程交付使用后七個工作日內(nèi)支付完畢。四、工程質(zhì)量及標準4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標準進行房屋建造，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失。五、工程進度及交付5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。5.2工程進度計劃如下：（1）合同簽訂后（時間）：（甲方應(yīng)在此處填寫時間）內(nèi)完成施工圖設(shè)計。（2）施工圖設(shè)計完成后（時間）：（甲方應(yīng)在此處填寫時間）內(nèi)完成工程施工。（3）工程施工完成后（時間）：（甲方應(yīng)在此處填寫時間）內(nèi)完成工程驗收。（4）工程驗收合格后（時間）：（甲方應(yīng)在此處填寫時間）內(nèi)交付甲方使用。5.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)提前向甲方書面說明，并征得甲方同意。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全標準進行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和施工現(xiàn)場環(huán)保要求進行施工，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、有序。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）：（甲方應(yīng)在此處填寫百分比）。7.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期支付金額的（百分比）：（甲方應(yīng)在此處填寫百分比）向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應(yīng)嚴格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：合同價款支付明細表2.附件二：房屋設(shè)計圖紙3.附件三：施工規(guī)范及標準4.附件四：延期費用計算公式5.附件五：違約金計算公式6.附件六：其他約定事項二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。3.雙方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托乙方進行房屋建造的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)房屋建造任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同價款：指雙方約定的房屋建造費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.延期費用：指因延期完成工程而產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，必要時可要求乙方支付延期費用。2.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工。3.問題：房屋建造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，必要時可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要委托乙方進行房屋建造。2.乙方為具有房屋建造資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.雙方就房屋建造內(nèi)容、標準、價格、工期等達成一致。4.雙方希望通過合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋建造過程的順利進行。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算明細表4.工程進度計劃表5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案6.工程驗收標準及方法7.違約金計算公式8.工程交付使用證書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量、進度、安全等方面履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標準進行房屋建造，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。4.甲方擅自變更、解除合同，視為違約。5.雙方泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意向第三方披露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責(zé)提供工程資金、工程設(shè)計要求等。2.乙方：指合同中的施工方，負責(zé)按照甲方要求進行房屋建造。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標準的要求。4.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成施工。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，征得甲方同意，并制定合