倉庫租賃協(xié)議實(shí)例（2024年版）

倉庫租賃協(xié)議實(shí)例（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的倉庫租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方位于________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途：乙方租賃租賃物用于________。

四、租賃費(fèi)用：租賃物租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、租賃物的使用及維護(hù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，租賃物應(yīng)保持完好，如乙方未按約定使用租賃物或未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不符合約定用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得有損害對方權(quán)益的行為。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方同意將租賃物提供給承租方使用，承租方同意按照本協(xié)議的約定租賃使用租賃物。

1.2出租方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能夠滿足承租方使用需求。

1.3承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守出租方制定的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換。

2.2承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。

2.3雙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的使用安全。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用為人民幣________元/月，承租方應(yīng)按月支付租金。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的賬戶。

3.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃期限延長，租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。

4.3出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。

4.4雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃物的技術(shù)參數(shù)、經(jīng)營情況等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或租賃物的相關(guān)保密信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

6.2在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但爭議部分除外。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

1.2出租方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全與完好。

1.3出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因出租方原因?qū)е伦赓U物不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.4出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)在租賃期限屆滿前通知承租方。

1.5出租方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

1.6出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的租賃用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.2承租方有義務(wù)合理使用租賃物，遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物的安全與完好。

2.3承租方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.4承租方有權(quán)要求出租方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.5承租方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定要求出租方退還租賃物。

2.6承租方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，要求出租方解除協(xié)議，并按照約定退還已支付的租金。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同維護(hù)租賃物的使用安全，確保租賃物的正常使用。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃物的使用情況、維修保養(yǎng)計(jì)劃以及租賃費(fèi)用的調(diào)整等問題。

3.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

3.4出租方應(yīng)在收到承租方關(guān)于租賃物使用、維修保養(yǎng)等方面的合理要求后，及時(shí)予以處理。

3.5承租方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.6雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得有損害對方權(quán)益的行為。

四、合同終止

4.1本協(xié)議期滿或因雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，租賃關(guān)系終止。

4.2租賃關(guān)系終止后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并承擔(dān)租賃物的拆卸、清理等費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、滯納金等。

4.4租賃關(guān)系終止后，雙方不得就租賃物或租賃期間的爭議再行提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同的有效期自租賃物交付承租方使用之日起計(jì)算。

1.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

三、合同的終止

3.1本合同因下列原因之一終止：

a.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

d.出租方或承租方因不可抗力無法履行合同；

e.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；

f.其他依法可以終止合同的情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的結(jié)算義務(wù)。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地或租賃物所在地人民法院訴訟解決。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地或租賃物所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）復(fù)印件。

1.3租賃物的安全合格證明文件（如消防驗(yàn)收合格證等）復(fù)印件。

1.4甲方提供的租賃物現(xiàn)狀描述及照片。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。

2.2乙方信用報(bào)告或信用證明文件（如有）復(fù)印件。

2.3乙方使用的租賃物用途說明文件。

2.4乙方對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施的計(jì)劃書（如有）。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1租賃物交接清單，包括租賃物的數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。

3.2租賃物的使用規(guī)則及保養(yǎng)維護(hù)指南。

3.3雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

3.4雙方約定的其他相關(guān)文件或證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方（甲方）簽字、蓋章位置：

1.1出租方法定代表人的簽字位于合同首頁右下角。

1.2出租方公章或合同專用章位于合同首頁左下角。

1.3簽字、蓋章日期位于簽字、蓋章位置下方，應(yīng)與合同生效日期一致。

2.承租方（乙方）簽字、蓋章位置：

2.1承租方法定