2024年度戶外樓頂廣告位租賃協(xié)議書

2024年度戶外樓頂廣告位租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)的樓頂廣告位租賃給乙方使用，乙方同意租賃該廣告位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的樓頂廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途：乙方租賃上述廣告位用于發(fā)布廣告，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每__________個(gè)月支付一次租金，每次租金__________元，直至租賃期滿。

五、租賃物維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)的樓頂廣告位租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在該廣告位上發(fā)布廣告。

1.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得因自身原因影響乙方的廣告發(fā)布活動(dòng)。

1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廣告位，不得損害廣告位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證廣告位的表面平整、清潔，無(wú)損壞，符合乙方廣告發(fā)布的要求。

2.2廣告位的使用期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。

2.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付期限：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃周期開始前__________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。

3.4乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于提前終止期限租金的違約金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在廣告位上的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即整改。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得因自身原因影響乙方的廣告發(fā)布活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合乙方廣告發(fā)布的要求。

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供廣告位的使用權(quán)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的廣告位上發(fā)布廣告。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，保證廣告位的正常使用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)本協(xié)議約定的違約行為進(jìn)行整改。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得損害廣告位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在廣告位上發(fā)布廣告，確保廣告內(nèi)容清晰、完整。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、合作的原則，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。

3.2雙方應(yīng)定期溝通，就廣告位的維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

3.3雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇問題，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

3.4雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

3.5雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、合同終止

4.1本協(xié)議租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。

4.2任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。

4.3合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位清理干凈，恢復(fù)原狀。

五、其他

5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

3.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

3.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除雙方因不可抗力造成的損失。

3.4如發(fā)生以下情形之一，本合同終止：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；

（3）廣告位因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下解除合同，但應(yīng)支付相當(dāng)于提前終止期限租金的違約金。

4.2如發(fā)生本合同約定的終止條件，本合同自動(dòng)解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：__________________