農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)置換協(xié)議（2024年版）

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)置換協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的置換關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。

二、簽訂背景：隨著我國(guó)農(nóng)村土地制度改革深入推進(jìn)，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)置換已成為一項(xiàng)重要政策。甲方與乙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)置換事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于_________的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”）置換給乙方。

1.2乙方同意接受甲方提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照本協(xié)議約定行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍及限制

2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于土地的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不得用于非農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所涉及的土地應(yīng)滿足國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)用地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、食品安全等法律法規(guī)。

四、價(jià)格支付

4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的置換價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)給甲方。

五、交付及接收

5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為置換價(jià)格的_________%。

7.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)置換費(fèi)用。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)文件。

1.3甲方有義務(wù)確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整性，不得擅自改變土地性質(zhì)或用途。

1.4甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)。

1.5甲方有義務(wù)在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交接后，繼續(xù)履行國(guó)家對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)管義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.2乙方有義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)用地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。

2.3乙方有義務(wù)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保、食品安全等法律法規(guī)要求。

2.4乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)置換費(fèi)用。

2.5乙方有義務(wù)在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交接后，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。

2.6乙方有義務(wù)在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交接后，繼續(xù)履行國(guó)家對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)管義務(wù)。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交接前，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利義務(wù)明確告知乙方。

3.3乙方在行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方協(xié)商解決。

3.4雙方應(yīng)就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行合作，共同維護(hù)土地資源，提高農(nóng)業(yè)效益。

3.5雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，定期就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使情況進(jìn)行交流，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。

3.6雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正的原則，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決。

3.7雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同推進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的置換工作。

4.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

4.3雙方應(yīng)共同參與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策，確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法合規(guī)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

1.2本協(xié)議有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同變更

2.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，擅自變更的，變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同終止

3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，視為終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽協(xié)議；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

四、合同解除

4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款依然有效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證復(fù)印件；

1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

1.3土地使用權(quán)屬證明文件；

1.4土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

1.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證復(fù)印件；

2.2乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力證明；

2.3乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)資質(zhì)證明；

2.4乙方同意接受土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的書(shū)面承諾；

2.5乙方承諾履行合同義務(wù)的書(shū)面文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1本協(xié)議的正式文本；

3.2雙方簽字蓋章的協(xié)議副本；

3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交接清單；

3.4雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字位置：在協(xié)議的甲方簽字欄內(nèi)，簽字下方注明姓名及職務(wù)；

-甲方蓋章位置：在協(xié)議的甲方蓋章欄內(nèi)，確保公章清晰完整；

-簽字、