文書(shū)模板-個(gè)人所得稅退稅的租房合同

會(huì)計(jì)實(shí)操文書(shū)模板-個(gè)人所得稅退稅的租房合同房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/代碼]聯(lián)系電話：[甲方電話]地址：[甲方地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方電話]地址：[乙方常住地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落于：[具體地址（需與實(shí)際居住地址一致，包括門牌號(hào)、小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等）]2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋類型為：[如住宅、公寓等]，房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、鋼混等]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得擅自改變用途。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。乙方通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等]向甲方支付租金，甲方收款賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱：[甲方姓名/名稱]3.押金乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、正常使用條件，在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修養(yǎng)護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用，并向乙方提供房屋鑰匙等相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方增設(shè)的可移動(dòng)物品可自行處置，不可移動(dòng)部分不得破壞，無(wú)償歸甲方所有。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或其他致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償損失：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；利用房屋從事違法活動(dòng)的；拖欠租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償或修復(fù)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方不履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金；給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同。3.若甲方逾期交付房屋或逾期履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X]%向乙方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有