經(jīng)典車位租賃協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________經(jīng)典車位租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的車位_______個(gè)，車位編號(hào)為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條車位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得私自改動(dòng)車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響其他車輛正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的管理和服務(wù)。4.3乙方在租賃期間，因使用車位造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因政府政策、甲方物業(yè)拆除等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.甲乙雙方應(yīng)充分了解并明確車位的實(shí)際情況，包括位置、數(shù)量、編號(hào)等。3.租賃期限、租金及支付方式等核心條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。4.乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保車位及其他車輛的安全和正常使用。5.在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對(duì)合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，應(yīng)保持合法、合規(guī)的原則，尊重事實(shí)和合同約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、交易和產(chǎn)權(quán)登記等方面的規(guī)定。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用車位的時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.情景：乙方為車位使用人，但車輛為多人共用。補(bǔ)充條款：如乙方所使用的車輛為多人共用，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確共用人的信息，并通知甲方。共用人如需更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.情景：車位附近有臨時(shí)施工或活動(dòng)，影響車位使用。補(bǔ)充條款：如車位附近有臨時(shí)施工或活動(dòng)，影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)盡量提前通知乙方，并根據(jù)情況調(diào)整車位。3.情景：乙方車輛過大，影響其他車輛進(jìn)出。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保車輛尺寸適合所租車位，不得因車輛過大而影響其他車輛的正常進(jìn)出。如乙方車輛確過大，甲方有權(quán)要求乙方更換車位。4.情景：甲方物業(yè)進(jìn)行改造，需要臨時(shí)占用車位。補(bǔ)充條款：如甲方物業(yè)進(jìn)行改造，需要臨時(shí)占用乙方車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。5.情景：乙方租賃期間，車位所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)。補(bǔ)充條款：如乙方租賃期間，車位所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照新所有