旅館承包經(jīng)營合同書示例

合同編號(hào)：__________旅館承包經(jīng)營合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條旅館基本信息1.1甲方旅館位于_______（地址），樓房_______層，共有房間_______間。1.2甲方旅館的營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_______，有效期至_______年_______月_______日。第二條承包經(jīng)營期限2.1本合同承包經(jīng)營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)的情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約申請(qǐng)。第三條承包經(jīng)營范圍3.1乙方承包經(jīng)營旅館的范圍內(nèi)包括客房租賃、餐飲服務(wù)、旅游咨詢、休閑娛樂等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保旅館服務(wù)質(zhì)量。第四條承包經(jīng)營費(fèi)用4.1乙方向甲方支付承包金每年度為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方約定的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前，將上個(gè)月的承包金及各項(xiàng)費(fèi)用支付給甲方。第五條合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。5.3乙方未按時(shí)支付承包金或違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度，甲方有權(quán)終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在經(jīng)營過程中若發(fā)生違法行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.內(nèi)容合法性：確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同條款：仔細(xì)審查合同條款，特別是關(guān)于承包金、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面的具體規(guī)定。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.合同變更和解除：任何關(guān)于合同變更和解除的事宜，都必須書面協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事行為的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.民事糾紛：指民事主體之間因民事權(quán)益沖突而產(chǎn)生的爭議。6.訴訟時(shí)效：指向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，客房入住率可能會(huì)顯著增加。合同補(bǔ)充條款：雙方同意在節(jié)假日期間，乙方向甲方支付額外的承包金_______元整，以應(yīng)對(duì)increasedoperatingcostsanddemand。2.大型活動(dòng)舉辦：若甲方旅館所在地區(qū)舉辦大型活動(dòng)，如音樂節(jié)、體育賽事等，可能導(dǎo)致客房需求激增。合同補(bǔ)充條款：在這種情況下，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定臨時(shí)增加的承包金或分成比例。3.設(shè)施損壞維修：若旅館內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行維修，影響正常經(jīng)營。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保旅館設(shè)施的正常運(yùn)行。維修期間，乙方仍需支付承包金，但甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方的水電等費(fèi)用。4.政策變動(dòng)：若因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致旅館經(jīng)營受到影響。合同補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)政策變動(dòng)的情況，調(diào)整承包金、費(fèi)用支付等合同條款。5.突發(fā)公共衛(wèi)生事件：如爆發(fā)疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件，影響旅館經(jīng)營。合同補(bǔ)充條款：在這種特殊情況下，雙方應(yīng)共同商討應(yīng)對(duì)措施，并在必要時(shí)協(xié)商調(diào)整承包金、暫停或終止合同等事宜。附件列表：1.甲方旅館的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.旅館房產(chǎn)證復(fù)印件。3.甲方旅館的設(shè)施清單，包括房間、公共區(qū)域、設(shè)備等。4.乙方經(jīng)營