建筑工程合作與承包合同書

建筑工程合作與承包合同書甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________建筑工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、施工臨時(shí)設(shè)施等。二、合作模式2.1甲方作為委托方，將工程的施工任務(wù)全權(quán)委托給乙方。2.2乙方作為承包方，按照甲方的要求，負(fù)責(zé)工程的施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作。2.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的千分之一。3.3甲方因故要求延長(zhǎng)工期的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。4.3乙方在工程驗(yàn)收過程中，若存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時(shí)修復(fù)。五、工程造價(jià)與支付5.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。5.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付工程款。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年____月____日工程名稱：這個(gè)工程是我們甲方一直期望建設(shè)的項(xiàng)目，寄托了我們對(duì)未來(lái)的美好期待，希望乙方能夠明白我們的心血，全力以赴完成這個(gè)任務(wù)。工程地點(diǎn)：這個(gè)工程所在的位置對(duì)我們來(lái)說(shuō)非常關(guān)鍵，它位于城市的中心，交通便利，人流量大，所以乙方在施工的時(shí)候要特別注意周邊的交通和市民的生活。工程規(guī)模：這個(gè)工程規(guī)模宏大，包括多個(gè)建筑，有住宅、商業(yè)、辦公等不同功能，乙方需要有一個(gè)全面的規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃。工程內(nèi)容：除了土建、裝修、安裝、拆除、施工臨時(shí)設(shè)施等基本工作，乙方還需要負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工監(jiān)理等任務(wù)。合作模式：乙方不僅僅是承包商，更是我們的合作伙伴，我們希望乙方能夠積極參與到工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，與我們一起打造這個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目。工程進(jìn)度與工期：我們理解優(yōu)秀的工程需要時(shí)間來(lái)打造，但是我們也希望能夠盡快看到工程的成果，所以乙方需要提供一個(gè)詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并且嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。工程質(zhì)量與驗(yàn)收：工程的質(zhì)量是我們最關(guān)心的，我們希望乙方能夠采用最優(yōu)秀的材料和技術(shù)，保證工程的質(zhì)量達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)。工程的驗(yàn)收不僅僅是初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，我們還會(huì)進(jìn)行多次的隨機(jī)檢查，確保工程的質(zhì)量。工程造價(jià)與支付：我們理解工程的價(jià)格是雙方都非常關(guān)心的問題，所以乙方需要提供一個(gè)詳細(xì)的價(jià)格清單，包括所有的材料和人工成本，讓我們明白每一分錢的去向。違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：我們希望通過雙方的共同努力，順利地完成這個(gè)工程，但是如果真的出現(xiàn)了問題，我們也希望能夠有一個(gè)明確的解決方式，所以需要在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。重點(diǎn)：1.工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容；2.合作模式，乙方負(fù)責(zé)施工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工監(jiān)理等任務(wù)；3.工程進(jìn)度與工期要求；4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收流程；5.工程造價(jià)與支付方式；6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式；7.其他約定，包括法律法規(guī)遵守、合同變更解除等。難點(diǎn)：1.保證工程質(zhì)量達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)；2.嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行；3.處理可能出現(xiàn)的違約行為和爭(zhēng)議；4.雙方的有效溝通與協(xié)作。注意事項(xiàng)：1.明確合同中的各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益；