土地征收合同范例及工程建設項目總承包合同

合同編號：__________甲方（征收方）：_______市/縣自然資源局地址：_______市/縣__________街道__________號聯(lián)系方式：__________________乙方（被征收方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方依據(jù)相關法律法規(guī)，需對乙方持有的位于_______市/縣__________街道__________號的集體土地進行征收，用于實施_______工程建設項目，乙方同意按照本合同的約定配合甲方完成土地征收工作。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地征收范圍及面積1.1本合同項下的征收土地位于_______市/縣__________街道__________號，土地征收范圍及面積詳見附件一。第二條土地征收補償標準及金額2.1土地征收補償標準按照_______省/市/縣自然資源主管部門制定的最新補償標準執(zhí)行。2.2乙方應得的征收補償款總額為人民幣_______元整（大寫：__________________元整），詳細補償款項明細詳見附件二。第三條征收補償款的支付與領取3.1甲方應在征收土地補償方案批準后_______日內(nèi)，將征收補償款支付給乙方。3.2乙方應按照甲方提供的支付方案，及時領取征收補償款。第四條土地征收及搬遷期限4.1乙方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的拆除工作。4.2乙方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成搬遷工作。第五條甲方的義務5.1甲方應依法辦理土地征收審批手續(xù)，確保征收行為的合法性。5.2甲方應按照本合同約定，按時足額支付征收補償款。5.3甲方應對乙方的合法權(quán)益給予保障，確保乙方在征收過程中的合法權(quán)益不受損害。第六條乙方的義務6.1乙方應如實提供土地權(quán)屬證明、戶籍證明等相關資料，配合甲方完成土地征收工作。6.2乙方應按照本合同約定，按時完成拆除工作及搬遷工作。6.3乙方應對因自身原因造成的社會影響和損失承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_______%。7.2甲方未按約定時間支付征收補償款的，應按同期銀行貸款利率支付乙方利息。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地征收完畢之日終止。甲方（征收方）：_______市/縣自然資源局乙方（被征收方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保征收土地的合法性，辦理相關審批手續(xù)。2.甲方應按照約定的補償標準及時足額支付補償款。3.乙方應如實提供相關證明資料，配合甲方完成土地征收工作。4.乙方應按照約定時間完成拆除和搬遷工作。5.雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨椤?.征收補償款：指國家對被征收土地的集體和個人給予的經(jīng)濟補償。3.征收方：指進行土地征收的政府部門。4.被征收方：指被征收土地的集體和個人。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和裁判的權(quán)力。特殊應用場合：1.農(nóng)業(yè)用地征收：當甲方需要征收乙方持有的農(nóng)業(yè)用地用于基礎設施建設時，需確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不受影響，并給予相應的補償。補充條款：甲方應確保在征收土地前，給予乙方足夠的時間調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并提供相應的農(nóng)業(yè)補償措施。2.住宅用地征收：當甲方需要征收乙方持有的住宅用地用于城市規(guī)劃時，需保障乙方的居住權(quán)益，提供合適的住房安置。補充條款：甲方應提供與乙方原有住宅條件相當?shù)木用癜仓梅?，并負責搬遷期間的臨時住宿安排。3.企業(yè)用地征收：當甲方需要征收乙方持有的企業(yè)用地用于產(chǎn)業(yè)發(fā)展時，需考慮乙方的企業(yè)運營和員工權(quán)益，提供相應的經(jīng)濟補償和安置措施。補充條款：甲方應與企業(yè)協(xié)商，提供合理的搬遷方案和補償金額，并協(xié)助乙方尋找合適的替代場地，確保企業(yè)正常運營。4.文物遺址保護：當甲方需要征收乙方持有的土地，但土地上存在文物遺址時，需遵守相關法律法規(guī)，保護文物遺址，并給予相應的補償。補充條款：甲方應邀請專業(yè)文物考古機構(gòu)對土地進行勘查，