房地產(chǎn)保密條款2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)保密條款甲方（保密方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（知悉方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有關(guān)于其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的某些保密信息；2.乙方愿意知悉甲方的保密信息，以便在雙方商定的范圍內(nèi)進(jìn)行合作；3.雙方同意保守對(duì)方的保密信息，不向第三方披露或使用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本保密條款。第一條保密信息的定義1.1保密信息是指甲方在開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的、擁有的和掌握的的所有信息，包括但不限于：（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、銷售和運(yùn)營(yíng)管理等方面的技術(shù)資料；（2）甲方與合作伙伴、供應(yīng)商、客戶之間的商業(yè)秘密和商業(yè)信譽(yù)；（3）甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)等；（4）甲方內(nèi)部的管理制度、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等。1.2本條款所涉及的保密信息不包括：（1）已經(jīng)公開的信息；（2）乙方在未簽署本條款前已經(jīng)知悉的信息；（3）乙方通過(guò)合法途徑獨(dú)立獲取的信息。第二條保密義務(wù)2.1乙方同意在未取得甲方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露、透露、泄露、公開、發(fā)表、使用或允許他人使用甲方的保密信息。2.2乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保甲方的保密信息在乙方控制范圍內(nèi)得到妥善保護(hù)，不被未授權(quán)的人員獲取、使用或泄露。2.3乙方不得利用甲方的保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，或?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)目的使用甲方的保密信息。第三條保密期限3.1本條款項(xiàng)下的保密義務(wù)自雙方簽署本條款之日起生效，至____年__月__日止。3.2如果雙方在本條款項(xiàng)下的合作在本保密期限內(nèi)終止，乙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方可公開的信息為止。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本條款的任何規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方因此產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用。4.3如果乙方違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本條款項(xiàng)下的合作，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本條款未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。6.2本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本條款立即生效。甲方（保密方）：__________乙方（知悉方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.保密信息的定義：明確保密信息的范圍，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。同時(shí)，明確保密信息不包括已公開信息、乙方已知悉的信息以及乙方獨(dú)立獲取的信息。2.保密義務(wù)：乙方需遵守保密義務(wù)，不得向第三方披露、透露、泄露、公開、發(fā)表、使用或允許他人使用甲方的保密信息。同時(shí)，乙方應(yīng)采取合理措施確保甲方的保密信息在乙方控制范圍內(nèi)得到妥善保護(hù)。3.保密期限：約定保密義務(wù)的期限，自雙方簽署本條款之日起生效，至特定日期日止。如合作在本保密期限內(nèi)終止，乙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：明確乙方違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付維權(quán)費(fèi)用等。如乙方違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除合作，并要求乙方支付違約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行本條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.司法訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.保密信息：指甲方在開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的、擁有的和掌握的所有信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.保密義務(wù)：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露、透露、泄露、公開、發(fā)表、使用或允許他人使用甲方的保密信息。3.違約責(zé)任：指乙方違反本條款規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付維權(quán)費(fèi)用等。4.爭(zhēng)議解決：指在履行本條款過(guò)程中，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商或司法訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方正在開發(fā)一項(xiàng)綠色環(huán)保的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和技術(shù)資料不被泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。3.甲方和乙方擬合作開發(fā)一個(gè)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要共享項(xiàng)目計(jì)劃和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)。4.甲方計(jì)劃對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，需要向乙方提供相關(guān)宣傳資料，并要求乙方保密。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方聲明，其正在開發(fā)的綠色環(huán)保房地產(chǎn)項(xiàng)目具有獨(dú)特的技術(shù)和設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)確保該等信息不被任何第三方獲取或使用。2.乙方同意對(duì)甲方的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和技術(shù)資料保密，并承諾在合作結(jié)束后立即歸還所有涉及保密信息的文件。3.雙方同意在合作期間，共享項(xiàng)目計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和其他相關(guān)信息，但未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。4.甲