租賃合同范本格式參考

租賃合同范本格式參考一、前言在繁華的都市中，為了生活和工作，我們總會面臨租房的困擾。找到合適的房源，簽訂一份靠譜的租賃合同至關(guān)重要。今天，就讓我這位多年從事幼兒相關(guān)工作的“老司機(jī)”來給大家分享一份租賃合同范本，讓你輕松應(yīng)對租房事宜！二、租賃合同范本1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.合同主體（1）甲方擁有并有權(quán)出租位于的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號/產(chǎn)權(quán)人姓名。（2）乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付租金。4.租賃期限（1）租賃期限自年月日至年月日，共計個月。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。5.租金及支付方式（1）租金為每月元，合計元。（2）乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。6.押金（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。（2）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。7.房屋使用及維修（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。（2）在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。8.合同的變更和解除（1）在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（2）如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。10.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：三、租房這件小事，卻關(guān)乎我們的生活品質(zhì)。希望大家在簽訂租賃合同的時候，仔細(xì)閱讀條款，保護(hù)自己的合法權(quán)益。祝愿大家都能找到滿意的房子，快樂生活！在實(shí)際生活中，租賃合同的條款可能還會涉及到更多細(xì)節(jié)，比如寵物飼養(yǎng)、房屋轉(zhuǎn)租、維修責(zé)任的具體界定等等。這些都需要雙方在簽訂合同前仔細(xì)討論，并在合同中予以明確。比如寵物飼養(yǎng)，如果乙方需要在租賃的房屋中飼養(yǎng)寵物，那么應(yīng)該在合同中注明寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的飼養(yǎng)要求，以免日后因?yàn)閷櫸飭栴}產(chǎn)生糾紛。再比如房屋轉(zhuǎn)租，乙方如果在租賃期間需要轉(zhuǎn)租房屋，那么必須提前通知甲方，并得到甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租的具體事宜，包括新租客的選擇、租賃期限的變更等，都需要甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。還有維修責(zé)任的具體界定，合同中應(yīng)該明確哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。比如，房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施的故障修復(fù)等，這些通常是由甲方負(fù)責(zé)；而日常的清潔、家電的維護(hù)等，則可能由乙方負(fù)責(zé)。所以在簽訂租賃合同時，一定要仔細(xì)閱讀每一條款，確保每一項(xiàng)條款都符合自己的利益和需求。如果有任何疑問或者不滿意的地方，應(yīng)該及時和對方溝通，爭取在合同中予以修改。這樣才能確保自己在租賃期間的生活品質(zhì)和權(quán)益得到保障。重點(diǎn)：租賃合同的基本格式和條款，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的信息，租賃期限，租金及支付方式，押金，房屋使用及維修，合同的變更和解除，違約責(zé)任，爭議解決等。實(shí)際生活中可能涉及的額外條款，如寵物飼養(yǎng)，房屋轉(zhuǎn)租，維修責(zé)任的具體界定等。難點(diǎn)：掌握租賃合同的專業(yè)術(shù)語和法律規(guī)定。在合同中明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，尤其是對于一些特殊情況的處理，如寵物飼養(yǎng)，轉(zhuǎn)租條款，維修責(zé)任的界定等。注意事項(xiàng)：在簽訂租賃合同前，仔細(xì)閱讀和理解每一條款，確保自己的權(quán)益得到保障。對于合同中的任何疑問或不滿意的地方，及