商鋪出租合同書(shū)參考樣本

合同編號(hào)：__________商鋪出租合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______第二條租期及租金2.1租期：商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：（1）商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條商鋪使用及管理3.1乙方須按照商鋪的現(xiàn)狀及法律法規(guī)的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪照片、商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明、商鋪使用權(quán)證明等。合同編號(hào)：__________商鋪出租合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______第二條租期及租金2.1租期：商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：（1）商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條商鋪使用及管理3.1乙方須按照商鋪的現(xiàn)狀及法律法規(guī)的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪照片、商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明、商鋪使用權(quán)證明等。合同編號(hào)：__________商鋪出租合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________，這個(gè)位置交通方便，人流量大，是個(gè)絕佳的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。1.2商鋪面積：_______平方米，空間足夠，可以讓您充分發(fā)揮經(jīng)營(yíng)創(chuàng)意。1.3商鋪現(xiàn)狀：_______，我們已經(jīng)做好了一切準(zhǔn)備工作，只等您來(lái)接手經(jīng)營(yíng)。第二條租期及租金2.2租金：（1）商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。這個(gè)價(jià)格在市場(chǎng)上是非常有競(jìng)爭(zhēng)力的。（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。請(qǐng)您按時(shí)支付租金，以免影響您的經(jīng)營(yíng)。第三條商鋪使用及管理3.1乙方須按照商鋪的現(xiàn)狀及法律法規(guī)的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。如果您有特別的經(jīng)營(yíng)需求，請(qǐng)?zhí)崆昂图追綔贤ā?.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。這些費(fèi)用會(huì)在您的租金之外單獨(dú)列出。3.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。我們會(huì)提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議，幫助您合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。如果您有任何變更需求，請(qǐng)及時(shí)和甲方溝通。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。我們希望這樣的情況不會(huì)發(fā)生，但如果出現(xiàn)了，請(qǐng)理解甲方的立場(chǎng)。4.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。我們會(huì)共同面對(duì)這些不可預(yù)測(cè)的情況。第五條違約責(zé)任5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。我們希望乙方能按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生不必要的額外費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日