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文檔簡介

分包小區(qū)區(qū)住戶合同范本

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（住戶）：____________________

鑒于甲方為分包小區(qū)提供物業(yè)管理服務，乙方為該小區(qū)的住戶，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方居住于分包小區(qū)期間的物業(yè)管理服務事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在乙方居住于分包小區(qū)期間的權利、義務和責任，以確保小區(qū)的正常運作和乙方的合法權益。

第二條合同期限

本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條甲方的權利和義務

1.甲方有權按照國家相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對小區(qū)進行管理。

2.甲方應保證小區(qū)內(nèi)的公共設施和環(huán)境符合國家規(guī)定的標準。

3.甲方應定期對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行檢查和維護，確保其正常運行。

4.甲方應提供必要的安全保障措施，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。

5.甲方應尊重乙方的隱私權和居住權，不得無故干擾乙方的正常生活。

第四條乙方的權利和義務

1.乙方有權享受甲方提供的物業(yè)管理服務。

2.乙方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。

3.乙方應按時支付物業(yè)管理費及其他相關費用。

4.乙方應維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、破壞公共設施。

5.乙方應配合甲方進行小區(qū)內(nèi)的安全檢查和維護工作。

第五條費用及支付

1.乙方應按照甲方公布的收費標準支付物業(yè)管理費，支付時間為每月的第_____日前。

2.乙方逾期支付物業(yè)管理費的，應按逾期金額的_____%支付滯納金。

3.乙方應支付的其他費用包括但不限于水電費、燃氣費等，具體費用標準由甲方根據(jù)實際情況公布。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能提供約定的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方限期改正；逾期不改的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為_____元。

2.乙方違反本合同約定，未能按時支付物業(yè)管理費或其他相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取停止服務等措施。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

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