小區(qū)車位出租協(xié)議示例

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條車位基本情況1.1甲方出租的車位位于_______小區(qū)，車位編號為_______。1.2車位的尺寸、形狀及停車設施等具體情況見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每輛車的月租金為人民幣_______元整（￥_______），租金每_______個月支付一次。（2）乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供車位使用憑證。第四條停車規(guī)定4.1乙方有權使用甲方提供的車位進行停車。4.2乙方應遵守小區(qū)的停車規(guī)定，不得在車位以外的區(qū)域停車。4.3乙方應確保所停車輛符合停車位尺寸，不得占用他人車位，不得影響其他車輛正常通行。4.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條保險及責任5.1乙方應自行購買車位使用期間的車輛保險，并確保保險有效期內(nèi)。5.2乙方應承擔因使用車位而產(chǎn)生的所有風險和責任，包括但不限于車輛損壞、丟失等。5.3乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負責對車位及停車設施進行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)車位及停車設施有任何問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行修復。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離車位。7.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權按照實際情況追究乙方的違約責任。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬：確保甲方擁有車位的合法所有權或使用權，避免因權屬問題引起的法律糾紛。2.租賃合同登記：依法辦理租賃合同登記手續(xù)，確保合同的合法有效。3.租金調(diào)整：明確租金調(diào)整機制，避免后期因租金上漲引起的爭議。4.維修責任：明確車位的維修責任歸屬，確保雙方權益。5.保險購買：提醒乙方購買車輛保險，確保停車安全。6.違約責任：明確違約條款，確保雙方在合同履行過程中有法可依。解決辦法：1.合同爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議時，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.侵權行為：如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或占用他人車位，甲方有權要求乙方立即改正，并有權按照實際情況追究乙方的違約責任。3.車位維修保養(yǎng)：如車位及停車設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后規(guī)定的工作日內(nèi)進行修復。若甲方未按時修復，乙方有權要求甲方承擔相應責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或使用權，并有權將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位用于停車的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.維修保養(yǎng)：指對車位及停車設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以確保其正常使用。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車需求：春節(jié)期間、國慶節(jié)等長假期間，乙方停車需求增加。為滿足乙方需求，雙方可在租賃期滿前協(xié)商延長租賃期限。2.車位共享：如小區(qū)實行車位共享制度，甲方應提前通知乙方，并在租賃合同中明確車位共享的具體規(guī)定。3.車位改造升級：如甲方對車位進行改造升級，影響乙方停車，甲方應提前通知乙方，并采取相應措施保障乙方停車需求。4.小區(qū)停車管理規(guī)定變更：如小區(qū)停車管理規(guī)定發(fā)生變更，可能影響乙方停車權益，甲方應提前通知乙方，并共同協(xié)商解決辦法。5.車輛類型變更：如乙方車輛類型發(fā)生變更，可能導致原定車位尺寸不符合使用需求，雙方可協(xié)商