甲級(jí)商務(wù)辦公室租賃合同樣本

甲級(jí)商務(wù)辦公室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的甲級(jí)商務(wù)辦公室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的甲級(jí)商務(wù)辦公室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的甲級(jí)商務(wù)辦公室，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室包括：__________（列出具體房間號(hào)碼和面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場(chǎng)地?zé)o損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的使用目的，并按照乙方要求提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求將租賃場(chǎng)地交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地，乙方已支付的押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲級(jí)商務(wù)辦公室租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.押金支付憑證7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的期限和金額支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施，視為違約。3.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：甲方未能按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，視為違約。4.甲方無故提高租金：甲方在合同履行過程中無正當(dāng)理由提高租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地并愿意支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地，同時(shí)扣除乙方押金作為違約金。2.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，如乙方不履行，甲方可以從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。3.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；如甲方未履行，乙方可以要求甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同并要求甲方退還租金和押金。五、所有應(yīng)用