佛山市文化中心租賃合同模板

佛山市文化中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市文化中心地址：佛山市__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于佛山市__________路__________號(hào)的__________（設(shè)施名稱）文化設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該文化設(shè)施的主要用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得人為破壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃設(shè)施投保，保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)施的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：佛山市文化中心乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方租賃申請(qǐng)表2.乙方身份證明文件3.乙方信用評(píng)估報(bào)告4.租賃設(shè)施清單5.租賃設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付證明7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，乙方違約。3.乙方未合理使用租賃設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方違約。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)，乙方違約。5.甲方提前終止合同且無正當(dāng)理由，甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃設(shè)施使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要延長租賃期限，但甲方已將設(shè)施出租給其他方。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并有權(quán)與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。2.問題：乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：乙方在租賃開始前未能提供保險(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)，否則有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.文化設(shè)施租賃給個(gè)人或企