學校交易合同規(guī)范

學校交易合同規(guī)范合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其學校交易給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的學校，具體包括但不限于校園土地、建筑物、設施設備、師資力量等。1.2乙方購買甲方的學校，旨在進行教育投資，提升教育質量，為社會培養(yǎng)更多優(yōu)秀人才。第二條合同價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定學校交易價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將學校的所有權、使用權等相關權益轉移給乙方。3.2乙方應對甲方交付的學校進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內予以整改。第四條合同的履行4.1甲方應保證學校的教學質量，確保教育教學活動的正常進行。4.2乙方應按約定支付合同款項，并協(xié)助甲方完成學校相關權益的轉移。4.3雙方應共同維護學校的合法權益，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等一切費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.學校產(chǎn)權證明文件2.學校經(jīng)營許可證3.學校師資力量證明文件4.甲方賬戶信息5.乙方支付憑證6.學校資產(chǎn)清單7.學校設施設備清單8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付學校或學校不符合合同約定的質量標準，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付合同款項，視為乙方違約。3.雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（出賣人）：指擁有學校所有權、使用權并出售給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方（買受人）：指購買甲方學校所有權、使用權并支付合同款項的自然人、法人或其他組織。3.學校交易價格：指雙方約定的購買學校所有權、使用權的價格。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同交易價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付學?；驅W校質量不符合約定：乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付合同款項：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付款項，并有權解除合同。3.學校權益轉移遇到困難：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.學校在運營過程中出現(xiàn)爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為擁有學校所有權、使用權的自然人、法人或其他組織。2.乙方為購買學校所有權、使用權的自然人、法