文化門市租賃協(xié)議

文化門市租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文化門市租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的文化門市，乙方愿意租賃該門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門市的地址、面積和租賃期限1.1甲方出租的文化門市位于__________（地址），門市面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方文化門市的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間只能按照甲方提供的門市用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門市的維修和保養(yǎng)，確保門市的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用門市，并負(fù)責(zé)門市內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化門市租賃合同2.門市平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.門市維修保養(yǎng)記錄8.合同變更解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供門市，或提供的門市不符合約定用途。2.甲方未按照約定維修保養(yǎng)門市，導(dǎo)致門市無法正常使用。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用門市，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.雙方未按照約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門市使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方門市的合同約定時(shí)間。5.違約行為：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：查看合同約定，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.合同變更解除：提前書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽署協(xié)議。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門市，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，愿意支付租金給甲方。3.雙方希望通