出社停車位租賃協(xié)議

出社停車位租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________租賃方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________一、停車位的描述1.1停車位位于____________________，面積為____________________平方米。1.2停車位的數(shù)量為____________________個。1.3停車位的使用時間為____________________小時/天。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________個月，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：__________________________3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。四、使用及管理4.1租賃方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。4.2租賃方應(yīng)遵守停車場的管理制度，按照停車場的規(guī)定使用停車位。4.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位及停車場的衛(wèi)生和整潔，不得在停車位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響停車場正常使用的活動。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對停車位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.2租賃期間，因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е峦＼囄徊荒苁褂玫模鲎夥綉?yīng)提前通知租賃方，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)的租金。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知租賃方，并支付租賃方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：________年__月__日租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.出租方和租賃方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方和租賃方的法定代表人身份證明3.停車位的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明4.停車場的管理制度5.銀行賬戶信息6.仲裁委員會的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：提前解除或終止協(xié)議未經(jīng)通知未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)未按照約定減免租金2.租賃方違約：未按時支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位在停車位上堆放雜物或進(jìn)行影響停車場正常使用的活動3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議的約定和中華人民共和國法律規(guī)定雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本相關(guān)證據(jù)材料，如通知、支付記錄等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)將其出租給他人的一方2.租賃方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方3.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費(fèi)用4.租賃期限：指本協(xié)議的有效期限5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如租賃方逾期支付租金，可先嘗試溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照協(xié)議約定收取滯納金，必要時可尋求法律途徑解決。2.停車位使用問題：如租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位，可根據(jù)協(xié)議終止租賃關(guān)系，并要求租賃方支付違約金。3.維修和保養(yǎng)問題：如出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，租賃方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，如出租方拒不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企