便捷酒店租賃托管合同

便捷酒店租賃托管合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店的完全民事權(quán)利和合法權(quán)益，并擬將酒店物業(yè)委托給乙方進行租賃和經(jīng)營管理；乙方愿意接受甲方的委托，對酒店進行租賃和經(jīng)營管理，并按照本合同的約定向甲方支付租金和管理費。為保證雙方的合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店客房數(shù)量：__________1.4酒店其他設(shè)施：__________第二條委托內(nèi)容2.1甲方同意將酒店物業(yè)委托給乙方進行租賃和經(jīng)營管理，乙方接受甲方的委托，并承諾按照本合同的約定履行受托義務(wù)。2.2乙方在經(jīng)營酒店期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行酒店行業(yè)的各項標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店的正常運營。2.3乙方應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等，以滿足消費者的需求，提高酒店的聲譽和競爭力。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和管理費。第四條租金及管理費4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費，管理費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.3乙方支付租金和管理費的支付方式為__________。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方解除本合同時，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。5.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的____倍。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致酒店被行政機關(guān)處罰或其他不良后果的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店營業(yè)執(zhí)照2.酒店房產(chǎn)證3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租賃合同備案證明6.酒店經(jīng)營規(guī)劃書7.合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付酒店物業(yè)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金和管理費，視為違約。3.乙方未按約定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店聲譽受損，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營支持，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店業(yè)主，擁有酒店的完全民事權(quán)利和合法權(quán)益。2.乙方：指接受甲方委托，對酒店進行租賃和經(jīng)營管理的受托方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的酒店物業(yè)租賃費用。4.管理費：指乙方按月支付給甲方的酒店經(jīng)營管理費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付酒店物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)延遲天數(shù)支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金和管理費。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金和管理費，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按約定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店聲譽受損。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，恢復(fù)酒店聲譽，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供必要的經(jīng)營支持。解決辦法：甲方應(yīng)履行合同約定，提供必要的經(jīng)營支持。5.問題：雙方未協(xié)商一致提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如達成一致，可提前解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店業(yè)主將酒店物業(yè)委托給專業(yè)管理機構(gòu)進行租賃和經(jīng)營管理。2.酒店業(yè)主與酒店經(jīng)營管理公司簽訂托管合同，提高酒店經(jīng)營效益。3.酒店