建筑裝飾招投標(biāo)實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)

建筑裝飾招投標(biāo)實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織，甲方代表為實(shí)現(xiàn)本合同目的，授權(quán)乙方進(jìn)行相關(guān)工作。2.2乙方是指具有從事本合同項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)、人員、設(shè)備等條件的法人或其他組織。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，完成甲方委托的各項(xiàng)工作。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。第四條合同價格4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程的總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算執(zhí)行。4.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。第五條工期5.1雙方確認(rèn)本合同工程的工期為____個月。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照本合同約定支付價款。6.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，了解合同內(nèi)容。如對本合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)向?qū)Ψ皆儐柷宄?.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.工程設(shè)計圖紙3.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付價款，包括但不限于延遲支付、拒付等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工、工程質(zhì)量、安全等方面的法律要求。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期：指合同約定的完成工程的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大人員、設(shè)備投入，合理調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，重新提交驗(yàn)收申請。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照約定時間支付價款，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.合同變更：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑裝飾工程招投標(biāo)過程中，作為中標(biāo)方與委托方簽訂的合同