建筑拆除與重建委托施工合同

建筑拆除與重建委托施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程拆除與重建2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的建筑物進(jìn)行安全評(píng)估、拆除及重建。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除和重建工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)拆除和重建過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。2.5乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。三、合同價(jià)格與支付3.1雙方約定工程價(jià)格為：__________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方工程款的方式為：__________（分期支付/一次性支付）。3.3甲方支付乙方工程款的時(shí)間和比例為：__________。3.4乙方完成拆除和重建工作后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付尾款。四、工期4.1雙方約定工程開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。4.2雙方約定工程竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情況不能按約定工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。7.3雙方應(yīng)共同配合政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收、安全檢查等工作。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備規(guī)格書(shū)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備規(guī)格書(shū)5.安全生產(chǎn)方案6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定：以合同約定的竣工日期為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算逾期天數(shù)。違約金計(jì)算方式：每逾期一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程：認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。處理：甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定：以合同約定的支付時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算逾期天數(shù)。違約金計(jì)算方式：每逾期一天，違約方應(yīng)支付應(yīng)付工程款的千分之二的違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過(guò)程中，采取一系列措施，確保人身安全和工程安全。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問(wèn)題等。解決辦法：重新約定竣工日期，調(diào)整施工計(jì)劃，協(xié)商增加費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，嚴(yán)重者可解除合同。3.支付糾紛：原因：甲方資金緊張、乙方施工進(jìn)度不符合約定等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。五、