商務(wù)辦公用房租賃解除合同模板

商務(wù)辦公用房租賃解除合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、解除合同事宜1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，終止雙方之間的租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照原合同約定的方式，互相配合，辦理相關(guān)解除手續(xù)。1.3甲乙雙方應在解除合同后的一定期限內(nèi)，將各自占用對方的財產(chǎn)歸還給對方，并辦理相關(guān)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、解除合同后的權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方同意，解除合同后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔原合同約定的義務(wù)。2.2甲乙雙方同意，解除合同后，原合同約定的租金、押金等費用，根據(jù)實際情況進行結(jié)算。具體結(jié)算方式如下：（1）剩余租賃期限內(nèi)尚未支付的租金，按照原合同約定的租金標準支付；（2）已支付的租金，根據(jù)實際占用期限計算，多退少補；（3）押金在扣除合同約定的損害賠償金后，如有剩余，應在解除合同后__個工作日內(nèi)退還乙方；（4）其他費用根據(jù)原合同約定和實際情況進行結(jié)算。2.3甲乙雙方同意，解除合同后，原合同約定的違約責任、爭議解決等條款仍然有效，雙方應繼續(xù)履行原合同約定的違約責任、爭議解決等條款。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議及原合同過程中，雙方之間所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務(wù)辦公用房租賃合同原合同2.商務(wù)辦公用房租賃合同解除合同補充協(xié)議3.租賃財產(chǎn)清單4.支付憑證5.押金收據(jù)6.損害賠償金計算依據(jù)7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付超過__個工作日。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或影響甲方權(quán)益。4.甲方未按照約定提供合同約定的配套設(shè)施或服務(wù)。5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房屋及配套設(shè)施、服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約責任：指一方未履行合同約定時應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，遲延支付的，乙方應支付滯納金。3.問題：乙方未按照約定使用租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方造成損失的，應承擔賠償責任。4.問題：甲方未按照約定提供配套設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：甲方應立即履行合同約定，提供相應設(shè)施或服務(wù)。5.問題：甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為商務(wù)辦公需要，租賃辦公用房。2.甲乙雙方因特殊情況，需要提前解除租賃