科技館租賃協(xié)議模板范本

科技館租賃協(xié)議模板范本合同編號(hào)：__________科技館租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于____________，租賃物包括：____________。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的使用需求，具備____________等條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保租賃物的安全性，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)排除安全隱患。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)工作。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的____________%作為違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科技館租賃協(xié)議2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃物轉(zhuǎn)租同意書(shū)7.租賃期滿(mǎn)后的恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃物符合乙方使用需求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。2.甲方未確保租賃物安全性的，視為甲方違約。3.甲方未配合乙方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)工作的，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。5.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未征得甲方同意的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃物維修保養(yǎng)：與甲方協(xié)商確定維修保養(yǎng)事項(xiàng)，確保租賃物正常使用。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：如需轉(zhuǎn)租，提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。5.租賃期滿(mǎn)后的恢復(fù)原狀：按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技館、展覽館、博物館等文化場(chǎng)