主題公園租賃經(jīng)營合同

主題公園租賃經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將主題公園租賃給乙方經(jīng)營，租賃范圍包括：__________。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營管理和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行主題公園的經(jīng)營和管理，保證主題公園的正常運(yùn)營。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況，可以協(xié)商變更或解除本合同。4.2甲乙雙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主題公園租賃經(jīng)營合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.主題公園經(jīng)營計(jì)劃書5.租賃范圍和期限確認(rèn)函6.租金支付證明文件7.經(jīng)營管理和費(fèi)用分配方案8.合同變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定及相關(guān)法律法規(guī)10.爭議解決方式確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的（主題公園）或提供的租賃標(biāo)的不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金或支付的租金不符合約定的，視為違約。3.乙方未按照約定進(jìn)行主題公園的經(jīng)營和管理，影響主題公園正常運(yùn)營的，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。5.甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.主題公園：指由甲方擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的娛樂場(chǎng)所，包括但不限于游樂設(shè)施、表演場(chǎng)地、餐飲服務(wù)等各種娛樂和服務(wù)設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃主題公園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。3.租賃期限：指甲方將主題公園租賃給乙方經(jīng)營的時(shí)間段。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，主題公園設(shè)施出現(xiàn)故障，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合合同約定，如不符合的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主題公園的所有者，擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承租方，愿意租賃主題公園進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方希望通過合同