2024建筑工程承包的合同

?合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：______1.2工程地點(diǎn)：______1.3工程規(guī)模：______1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______1.5工程進(jìn)度要求：______二、合同價格2.1工程總價：______元（大寫：______元整）。2.2支付方式：______2.3支付進(jìn)度：______三、合同工期3.1開工日期：______年______月______日。3.2竣工日期：______年______月______日。四、乙方義務(wù)4.1按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。4.2遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。4.3負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理。4.4承擔(dān)工程變更、增減量和質(zhì)量問題等責(zé)任。五、甲方義務(wù)5.1按照約定時間支付工程款項。5.2提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和證件。5.4負(fù)責(zé)工程款的籌集和支付，確保工程順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價______%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律顧問。2.雙方應(yīng)保證所提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保提供的信息無誤，如有疑問可要求對方提供證明材料。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控是合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)共同監(jiān)督和檢查。解決辦法：設(shè)立工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查機(jī)制，定期召開會議，共同協(xié)商解決存在的問題。4.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款執(zhí)行。解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)人員負(fù)責(zé)合同款項的支付和結(jié)算，確保按時支付，如有爭議可協(xié)商解決。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。解決辦法：明確違約責(zé)任和相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約，雙方可按照合同約定和法律規(guī)定尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即項目的業(yè)主。解釋：甲方負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)，并按照約定支付工程款項。2.乙方：指合同中的承包方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。解釋：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.工程總價：指雙方約定的完成工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。解釋：工程總價包括工程設(shè)計、施工、材料、人工等全部費(fèi)用。4.合同工期：指雙方約定的工程建設(shè)的開始和結(jié)束時間。解釋：合同工期包括開工日期、竣工日期以及工程進(jìn)度要求。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。解釋：違約金用以補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失。6.滯納金：指一方未按照約定時間支付款項時，應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。解釋：滯納金用以督促合同各方按時履行支付義務(wù)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。解釋：爭議解決旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目。2.適用于工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方為明確工程建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：雙方同意，如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.不可抗力條款：雙方同意，因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按約定完成，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用問題。3.保密條款：雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方同意，工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。5.保險條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷