2024個(gè)人借款抵押合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借人）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條借款金額、期限及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.甲方應(yīng)自借到款項(xiàng)之日起，按約定的還款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。3.甲方借款主要用于：________________。第二條借款利率及還款方式1.本借款年利率為：________________%，按月計(jì)息。2.甲方應(yīng)按約定的還款期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清全部借款本金及利息。第三條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為借款的抵押物。2.甲方保證該抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況，并同意在合同簽訂后辦理抵押物登記手續(xù)。第四條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.本合同簽訂后，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付遲延還款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付未提供借款部分的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件（包括但不限于抵押物的相關(guān)證明文件）均為合同的有效組成部分。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確借款金額、期限、用途，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.約定合理的借款利率，符合國(guó)家法律規(guī)定，避免高利貸現(xiàn)象。4.詳細(xì)描述抵押物信息，確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。5.明確違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。6.合同條款應(yīng)全面、公平、合理，避免一方權(quán)益受到損害。7.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如協(xié)商無(wú)果，可尋求法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向他人借入資金的一方，本合同中為甲方。2.出借人：指向他人提供資金的一方，本合同中為乙方。3.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，本合同中為甲方的房產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指出借人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款利率：指借款人按照年化利率支付給出借人的報(bào)酬，本合同中約定為某一百分比。6.還款期限：指借款人按照約定歸還借款本金及利息的時(shí)間期限。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.法律途徑：指通過(guò)法律程序解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款，當(dāng)一方需要資金，另一方愿意出借時(shí)。2.個(gè)人與企業(yè)之間的借款，當(dāng)個(gè)人需要資金，而企業(yè)愿意出借時(shí)。3.企業(yè)之間的借款，當(dāng)一家企業(yè)需要資金，另一家企業(yè)愿意出借時(shí)。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評(píng)估：雙方可約定在合同簽訂前，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額。2.抵押物的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。3.借款的用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款主要用于的證明，以證明借款的合理性。4.逾期還款的處理：雙方可約定逾期還款的利息計(jì)算方式和違約責(zé)任。5.合同的變更和解除：雙方可約定合同的變