2024辦公樓維修工程合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擁有辦公樓的維修需求，乙方具有維修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)，為了保證辦公樓的正常運(yùn)行和使用壽命，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方的辦公樓維修工程，具體維修內(nèi)容見(jiàn)附件一。1.2乙方向甲方提供的維修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、質(zhì)量要求完成維修工程。2.2工程質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_(kāi)_____年。第三條工程期限3.1乙方向甲方承諾，維修工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，具體工程期限見(jiàn)附件一。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元，詳見(jiàn)附件二。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)出具后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款項(xiàng)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.2乙方自檢合格后，應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修工程費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年附件一：維修工程內(nèi)容附件二：工程費(fèi)用明細(xì)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守國(guó)家法律法規(guī)，并在簽訂合確認(rèn)雙方具有簽訂和履行合同的合法權(quán)利和能力。2.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的順利履行。3.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。解決辦法：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致，并由雙方書(shū)面確認(rèn)。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。解決辦法：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)合同和相關(guān)信息的安全，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決。解決辦法：雙方應(yīng)積極尋求協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商無(wú)果，可以依法采取訴訟或其他爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)維修工程需求的一方，即辦公樓的所有者或管理者。解釋?zhuān)杭追绞蔷S修工程的委托方，負(fù)責(zé)提出維修需求和支付維修費(fèi)用。2.乙方：指承擔(dān)維修工程實(shí)施的一方，即具有維修工程能力和經(jīng)驗(yàn)的一方。解釋?zhuān)阂曳绞蔷S修工程的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成維修工程。3.維修工程：指對(duì)辦公樓進(jìn)行修繕、加固、更新或其他技術(shù)措施，以恢復(fù)或提高其使用功能的過(guò)程。解釋?zhuān)壕S修工程是為了確保辦公樓的安全、舒適和正常使用，對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行必要的改善和維護(hù)。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)維修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。解釋?zhuān)汗こ舔?yàn)收是為了保證維修工程的質(zhì)量和功能，確保工程滿足甲方的使用需求。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照一定比例或金額向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。解釋?zhuān)哼`約金是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公樓業(yè)主或管理方與維修施工方之間的合同。2.適用于各類(lèi)辦公樓、商業(yè)大廈、寫(xiě)字樓等建筑的維修工程。3.當(dāng)辦公樓需要進(jìn)行修繕、加固、更新或其他技術(shù)措施時(shí)。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)遵守的職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。2.維修工程的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。3.工程變更和增減項(xiàng)目的處理方式。4.工程保險(xiǎn)和責(zé)任賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。5.雙方在合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。6.維修工程的保密條款和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。7.合同解除和終止的條件及后果處理。附件列表：1.附件一：維修工程內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：工程費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：維修工程設(shè)計(jì)方案或圖紙4.附件