2024年展覽展示戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽展示戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與期限1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式與時(shí)間第三條租賃用途與展覽內(nèi)容3.1租賃用途3.2展覽內(nèi)容第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)5.2場(chǎng)地管理第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止與解除后的處理9.1合同終止9.2解除后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限與泄露責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1展覽宣傳與推廣12.2展會(huì)服務(wù)與支持第十三條合同的生效、修改與附件13.1合同生效條件13.2合同修改13.3附件說(shuō)明第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與期限1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于________的戶外場(chǎng)地，占地面積共計(jì)____平方米，出租給乙方使用。具體場(chǎng)地位置與邊界詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。其中，租金為____元/月/平方米，共計(jì)____元；其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、保安費(fèi)等）共計(jì)____元。2.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金單價(jià)和面積，每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃用途與展覽內(nèi)容3.1租賃用途乙方僅將租賃的場(chǎng)地用于____（展覽名稱），不得擅自改變用途。3.2展覽內(nèi)容乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得展示涉及____等違法展品。展覽期間，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行安全、環(huán)保等措施。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方展覽需求，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、綠化等工作，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同各項(xiàng)約定。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行展覽活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2場(chǎng)地管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的管理工作，包括但不限于保安、清潔、綠化等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)則，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方。6.2安全措施乙方應(yīng)在展覽期間采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更本合同任何條款的要求，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更后的合同條款應(yīng)取代原合同相應(yīng)條款，成為本合同的有效組成部分。8.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方如欲解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的終止與解除后的處理9.1合同終止本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)立即終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照甲方要求遷離場(chǎng)地。乙方應(yīng)妥善保管并歸還甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金及扣除已發(fā)生費(fèi)用后的預(yù)付款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括已公開的信息或通過(guò)合法途徑獲取的信息。10.2保密期限與泄露責(zé)任雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1展覽宣傳與推廣乙方在進(jìn)行展覽宣傳與推廣時(shí)，應(yīng)注明場(chǎng)地由甲方提供，并按照甲方要求使用甲方提供的宣傳材料。12.2展會(huì)服務(wù)與支持甲方應(yīng)提供展會(huì)期間的必要支持與服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理展會(huì)相關(guān)手續(xù)、提供現(xiàn)場(chǎng)管理等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。第十三條合同的生效、修改與附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3附件說(shuō)明本合同附件一為租賃場(chǎng)地位置與面積示意圖，附件二為展會(huì)服務(wù)與支持內(nèi)容清單。附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、服務(wù)提供的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行展覽宣傳、推廣、策劃、布展、撤展等服務(wù)提供的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）其他與本合同履行直接或間接相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第十六條第三方責(zé)任的確定16.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第十七條第三方義務(wù)的履行17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。17.2第三方義務(wù)的監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。第十八條第三方違約的處理18.1第三方違約如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約的處理方式甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或者合伙人。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二十條第三方介入的合同修改20.1第三方介入合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程中，需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入合同修改的生效第三方介入合同修改的內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章后生效，并成為本合同的有效組成部分。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決的獨(dú)立性第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的履行。第二十二條甲乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓22.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓在本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2甲乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制甲方和乙方違反本條規(guī)定，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條附則23.1合同的生效、修改與附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。23.2附件說(shuō)明本合同附件為第三方清單，列明與本合同履行相關(guān)的第三方名單及聯(lián)系方式。附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。23.3合同的終止與解除本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)備歸還等。甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置與面積示意圖本附件詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、邊界和面積，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：展會(huì)服務(wù)與支持內(nèi)容清單本附件列明甲方應(yīng)提供的展會(huì)服務(wù)與支持內(nèi)容，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、保安、清潔、綠化等。附件三：第三方清單本附件列明與本合同履行相關(guān)的第三方名單、聯(lián)系方式及職責(zé)說(shuō)明，以便乙方了解并聯(lián)系相關(guān)第三方。附件四：保險(xiǎn)單副本乙方應(yīng)向甲方提供的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：展覽宣傳與推廣材料乙方應(yīng)向甲方提供的展覽宣傳與推廣材料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合乙方展覽需求。2.甲方未按照約定提供展會(huì)服務(wù)與支持，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變租賃場(chǎng)地用途。5.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)額度不足。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的總額。3.第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方因此遭受了展覽準(zhǔn)備時(shí)間的延誤。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。具體違約金計(jì)算如下：違約金=合同總金額×5%=10,000元×5%=500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.展會(huì)服務(wù)與支持：指甲方為乙方提供的與展會(huì)相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、保安、清潔、綠化等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)期間內(nèi)對(duì)被