2024年小型工程建筑合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型工程建筑合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義及范圍第二條：合同價格2.1工程總造價2.2付款方式及進度2.3價格調整機制第三條：工程進度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付標準第四條：工程質量及標準4.1工程質量要求4.2質量驗收程序4.3質量問題處理第五條：乙方義務及責任5.1施工資質及人員5.2施工材料及設備5.3安全生產及環(huán)保第六條：甲方義務及責任6.1施工場地及條件6.2施工協調及配合6.3變更及調整處理第七條：合同的變更與解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及后果第八條：違約責任及賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額及支付第九條：爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密后果第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)遵守12.2不可抗力定義12.3不可抗力后果第十三條：合同附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關資質證明第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件的補充說明14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3工程定義及范圍本合同項下的工程名為：（填寫工程名稱），位于：（填寫工程地址），工程范圍包括：（詳細列舉工程范圍，如土建、裝修、安裝等）。第二條：合同價格2.1工程總造價本工程的總造價為人民幣：（填寫總造價金額），幣種為人民幣，大寫為：（填寫大寫金額）。2.2付款方式及進度（1）工程開工后，甲方支付工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總造價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付工程總造價的20%。2.3價格調整機制如遇不可抗力等因素導致工程造價發(fā)生變動，雙方可協商調整工程價格。第三條：工程進度及交付3.1工程開工日期本工程的開工日期為：（填寫開工日期）。3.2工程竣工日期本工程的竣工日期為：（填寫竣工日期）。3.3工程交付標準第四條：工程質量及標準4.1工程質量要求本工程的質量要求符合國家相關標準和規(guī)范，具體質量標準為：（詳細列舉質量標準）。4.2質量驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體程序如下：（1）初步驗收：工程進度達到70%時，乙方組織甲方進行初步驗收；（2）最終驗收：工程竣工后，乙方組織甲方進行最終驗收。4.3質量問題處理如發(fā)現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足合同約定的質量標準。第五條：乙方義務及責任5.1施工資質及人員乙方應具備相應的施工資質，并保證施工人員具備相關技能和經驗。5.2施工材料及設備乙方應按照設計文件和合同要求采購施工材料和設備，并保證其質量。5.3安全生產及環(huán)保乙方應嚴格遵守國家關于安全生產和環(huán)保的相關規(guī)定，確保工程施工過程中的安全環(huán)保。第六條：甲方義務及責任6.1施工場地及條件甲方應提供具備施工條件的場地，并保證施工期間場地的合理使用。6.2施工協調及配合甲方應協助乙方進行施工協調和配合，確保工程順利進行。6.3變更及調整處理如甲方提出工程變更或調整，應與乙方協商一致，并按照合同約定的變更程序進行。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件及程序（1）雙方協商一致；（2）變更不影響工程質量和進度。變更程序如下：（1）雙方簽訂變更協議；（2）乙方按照變更協議調整施工計劃。7.2解除條件及后果（1）雙方協商一致；（2）解除不影響工程質量和進度。解除后果如下：（1）雙方按照合同約定辦理結算手續(xù)；（2）乙方按照解除協議辦理工程移交手續(xù)。第八條：違約責任及賠償8.1違約行為及后果甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。8.2賠償金額及支付賠償金額根據乙方實際損失計算，具體金額由雙方協商確定。賠償款項應在違約行為發(fā)生后15日內支付。第九條：爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密后果違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)遵守雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。12.2不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.3不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方可協商終止或解除合同。第十三條：合同附件13.1工程設計文件附件一：工程設計文件，包括圖紙、說明書等。13.2施工圖紙附件二：施工圖紙，包括施工詳圖、施工平面圖等。13.3相關資質證明附件三：乙方資質證明，包括營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可簽訂補充協議。14.2附件的補充說明附件如有補充說明，應以書面形式簽訂，并作為合同的組成部分。14.3合同的修訂記錄合同修訂記錄如下：（1）修訂日期：____年____月____日，修訂內容：____；（2）修訂日期：____年____月____日，修訂內容：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行工作，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。1.3第三方權利第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，如獲得支付、索賠等。第二條：第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同的方式包括委托、分包、聯營等形式。2.2第三方介入程序第三方介入合同的程序如下：（1）甲方、乙方和第三方簽訂書面介入協議；（2）甲方、乙方和第三方明確各自的權利和義務；（3）甲方、乙方和第三方按照約定履行合同義務。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔的合同責任的最高限額。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確，并根據工程規(guī)模、復雜程度、第三方資質等因素確定。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條：第三方違約責任及賠償4.1第三方違約行為及后果第三方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。4.2賠償金額及支付賠償金額根據甲方和乙方實際損失計算，具體金額由甲方、乙方和第三方協商確定。賠償款項應在違約行為發(fā)生后15日內支付。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是合同關系，第三方應獨立承擔合同責任。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方應主動與甲方、乙方溝通，及時解決合同履行過程中的問題。5.3第三方與甲乙方之間的協作第三方應積極配合甲方、乙方的工作，共同完成合同約定的工程。第六條：第三方退出合同的程序6.1第三方退出條件（1）甲方、乙方同意第三方退出；（2）第三方完成合同約定的工作；（3）第三方與甲方、乙方協商一致。6.2第三方退出程序第三方退出合同的程序如下：（1）第三方向甲方、乙方提出退出申請；（2）甲方、乙方與第三方協商退出事宜；（3）甲方、乙方與第三方簽訂退出協議。第七條：第三方介入合同的修改及補充7.1第三方介入合同的修改甲方、乙方和第三方如需修改合同，應簽訂書面修改協議。7.2第三方介入合同的補充甲方、乙方和第三方如需補充合同，應簽訂書面補充協議。7.3第三方介入合同的附件第三方介入合同的附件應包括第三方資質證明、合作協議等。第八條：第三方與工程質量、安全、進度等方面的關系8.1第三方與工程質量第三方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求，確保工程安全、可靠。8.2第三方與工程安全第三方應嚴格遵守國家關于工程安全的規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。8.3第三方與工程進度第三方應按照合同約定的工期完成工作，確保工程進度不受影響。第九條：第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲方第三方與甲方是合同關系，第三方應按照合同約定向甲方提供服務。9.2第三方與乙方第三方與乙方是合同關系，第三方應按照合同約定向乙方提供服務。9.3第三方與工程參建各方第三方應與工程參建各方保持良好溝通，共同完成合同約定的工程。第十條：第三方介入合同的終止和解除10.1第三方介入合同的終止第三方介入合同的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。10.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除條件如下：（1）甲方、乙方同意解除；（2）第三方違約導致合同解除；（3）不可抗力導致合同解除。第十一條：第三方介入合同的繼承11.1第三方介入合同的繼承條件第三方介入合同的繼承條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括圖紙、說明書等，應符合國家相關標準和甲方要求。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、施工平面圖等，應清晰、準確，便于施工。附件三：相關資質證明詳細要求：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、施工資質證書等，應合法、有效。附件四：材料供應合同詳細要求：明確材料供應方、供應范圍、質量標準等。附件五：設備租賃合同詳細要求：明確設備租賃方、租賃設備清單、租賃期限等。附件六：施工人員名單詳細要求：包括施工人員姓名、職務、資質等。附件七：工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段進度計劃，包括開工、竣工等日期。附件八：質量檢查報告詳細要求：包括工程質量檢查記錄、問題整改措施等。附件九：安全檢查報告詳細要求：包括工程施工安全檢查記錄、安全隱患整改措施等。附件十：合同履行過程中產生的其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款項；2.乙方未按約定完成工程；3.第三方未按約定提供服務或產品質量不符合要求；4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方、乙方、第三方應承擔相應的違約責任；2.違約行為導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，甲方、乙方、第三方應承擔相應的賠償責任；3.違約行為造成的損失，甲方、乙方、第三方應根據實際情況進行賠償。示例說明：1.若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；2.若乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方整改或解除合同，并要求乙方支付違約金；3.若第三方未按約定提供服務或產品質量不符合要求，甲方、乙方有權要求第三方承擔責任，并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：指合同雙方協商一致，終止合同關系。6.合同終止：指合同到期或者合同雙方協商一致，