地管理合同范例

地管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的使用權(quán)，乙方有意向租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：__________________

1.2地塊面積：__________________

1.3地塊用途：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

3.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、維修與養(yǎng)護(hù)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持正常使用狀態(tài)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的整潔，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用證復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的使用權(quán)，乙方有意向租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保地塊使用過(guò)程中的合法權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：__________________

1.2地塊面積：__________________

1.3地塊用途：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供地塊使用過(guò)程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)及糾紛調(diào)解等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的合理需求進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助甲方提供必要支持。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方擁有地塊的最終決定權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、地塊用途變更等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用地塊，不得擅自改變用途。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方行為，確保乙方遵守合同約定。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，以維護(hù)甲方權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用地塊，不得擅自改變用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用地塊，享受地塊帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)收益。

5.3乙方有權(quán)向甲方或丙方提出合理需求，并接受相應(yīng)支持。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未提供約定服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

（2）在糾紛調(diào)解過(guò)程中偏袒乙方，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用證復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保地塊使用過(guò)程中的合法權(quán)益，降低甲乙雙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高地塊使用效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為地塊所有權(quán)人，擁有最終決定權(quán)，確保地塊使用符合甲方利益。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，確保地塊得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的某物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）用于開(kāi)設(shè)商業(yè)店鋪，為確保物業(yè)租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：__________________

1.2物業(yè)面積：__________________

1.3物業(yè)用途：商業(yè)店鋪

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)租賃過(guò)程中的法律咨詢、合同審核及糾紛調(diào)解等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)租賃條件進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助乙方與甲方協(xié)商達(dá)成有利協(xié)議。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護(hù)、修繕等方面提供必要的保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示、儲(chǔ)存等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持物業(yè)的完好狀態(tài)，確保物業(yè)符合商業(yè)用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)租賃期滿后，將物業(yè)恢復(fù)至原狀。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)支持，保障乙方權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)將物業(yè)交付乙方使用。

5.2甲方享有物業(yè)所有權(quán)，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，不得擅自改變物業(yè)用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未提供約定服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

（2）在糾紛調(diào)解過(guò)程中偏袒甲方，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲