土地回收項目合同模板

土地回收項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意回收該土地用于自身項目開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地回收范圍

1.1本合同所述土地位于__________，土地證號為__________，土地面積__________平方米。

1.2甲方同意將上述土地回收給乙方。

二、土地回收價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地回收價款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2土地回收價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付土地回收價款的_____%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在土地交付之日起____日內(nèi)向甲方支付土地回收價款的_____%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后____日內(nèi)向甲方支付土地回收價款的_____%，即人民幣__________元整。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，合理開發(fā)利用土地。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2若乙方未按約定時間支付土地回收價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地回收價款支付憑證；

3.土地交付及使用證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意回收該土地用于自身項目開發(fā)，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)項目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地回收范圍及用途

1.1本合同所述土地位于__________，土地證號為__________，土地面積__________平方米。

1.2甲方同意將上述土地回收給乙方，用于__________項目開發(fā)。

1.3丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在土地回收、開發(fā)過程中的合法合規(guī)行為。

二、土地回收價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地回收價款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2土地回收價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付土地回收價款的_____%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在土地交付之日起____日內(nèi)向甲方支付土地回收價款的_____%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后____日內(nèi)向甲方支付土地回收價款的_____%，即人民幣__________元整。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在土地回收過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方對土地回收價款有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）甲方對土地開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面享有監(jiān)督權(quán)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在土地回收、開發(fā)過程中的主要責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求；

（2）對乙方在土地開發(fā)過程中的合法合規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對乙方違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

4.2丙方在土地回收、開發(fā)過程中的主要權(quán)利：

（1）對乙方的違約行為提出警告；

（2）對乙方的違約行為采取必要措施，包括但不限于停止支付土地回收價款；

（3）在必要時，向甲方提出解除合同的建議。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間支付土地回收價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（2）未按約定時間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（3）在土地開發(fā)過程中，違反國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方在土地回收、開發(fā)過程中的限制條款：

（1）乙方不得擅自改變土地用途；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

（3）乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的合規(guī)性。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為第三方介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保土地回收、開發(fā)過程的合法合規(guī)。

8.2丙方的監(jiān)督作用有助于提高乙方在土地開發(fā)過程中的責(zé)任意識，確保項目順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為土地所有權(quán)人，在土地回收、開發(fā)過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范土地回收、開發(fā)過程，防止乙方違約行為，降低項目風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地回收價款支付憑證；

3.土地交付及使用證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬進(jìn)行某房地產(chǎn)項目開發(fā)，需收購甲方位于__________的房產(chǎn)用于項目用地，丙方作為第三方參與其中，旨在保障乙方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)收購范圍

1.1本合同所述房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積__________平方米。

1.2乙方同意收購甲方上述房產(chǎn)，用于其房地產(chǎn)項目開發(fā)。

1.3丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)收購、開發(fā)過程中的合法合規(guī)行為。

二、房產(chǎn)收購價款及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，收購價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2房產(chǎn)收購價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)收購價款的_____%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后____日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)收購價款的_____%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)后____日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)收購價款的_____%，即人民幣__________元整。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在房產(chǎn)收購過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方對房產(chǎn)收購價款有優(yōu)先支付權(quán)；

（2）乙方在房產(chǎn)開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；

（3）乙方有權(quán)對房產(chǎn)開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面提出要求。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在房產(chǎn)收購、開發(fā)過程中的主要責(zé)任：

（1）監(jiān)督甲方遵守國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求；

（2）對甲方在房產(chǎn)收購過程中的合法合規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對甲方違約行為進(jìn)行制止，并向乙方報告。

4.2丙方在房產(chǎn)收購、開發(fā)過程中的主要權(quán)利：

（1）對甲方的違約行為提出警告；

（2）對甲方的違約行為采取必要措施，包括但不限于停止支付房產(chǎn)收購價款；

（3）在必要時，向乙方提出解除合同的建議。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）未按約定時間提供相關(guān)支持，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（3）在房產(chǎn)開發(fā)過程中，違反國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方在房產(chǎn)收購過程中的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)；

（3）甲方在房產(chǎn)開發(fā)過程中，應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的合規(guī)性。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為房地產(chǎn)項目開發(fā)者，在房產(chǎn)收購、開發(fā)過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范房產(chǎn)收購、開發(fā)過程，防止甲方違約行為，降低項目風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，其權(quán)益保障主要通過丙方的監(jiān)督和違約責(zé)任條款來實現(xiàn)，弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在降低項目風(fēng)險，提高項目開發(fā)效率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)收購價款支付憑證；

3.房產(chǎn)所有權(quán)變更登記證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（