企業(yè)公園轉(zhuǎn)租合同范例

企業(yè)公園轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的企業(yè)公園土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方將該土地及地上建筑物、附屬設施及配套設施（以下統(tǒng)稱“物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意承租上述物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的企業(yè)公園土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施及配套設施出租給乙方。

1.2乙方承租上述物業(yè)的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為________________________。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、租賃物的使用、維護及修繕

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設施。

4.2乙方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔相應的修繕責任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、租賃物的占用及使用權(quán)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

七、租賃物的收回及終止

7.1以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的；

（4）因不可抗力等原因，甲方無法繼續(xù)履行本合同的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2以下情形之一發(fā)生時，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物被收回；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.企業(yè)公園土地使用權(quán)證復印件

2.建筑物、附屬設施及配套設施清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（合作方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的企業(yè)公園土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該土地及地上建筑物、附屬設施及配套設施（以下統(tǒng)稱“物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意承租上述物業(yè)。同時，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方利益最大化，甲方引入丙方作為合作方，共同參與本次租賃活動。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的企業(yè)公園土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施及配套設施出租給乙方。

1.2乙方承租上述物業(yè)的用途為________________________。

二、丙方合作條款

2.1丙方作為合作方，參與本次租賃活動，負責提供________________________。

2.2丙方對租賃物的使用、維護及修繕享有同等權(quán)利，承擔同等義務。

2.3丙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為________________________。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、租賃物的使用、維護及修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設施。

5.2乙方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔相應的修繕責任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、租賃物的收回及終止

7.1以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的；

（4）因不可抗力等原因，甲方無法繼續(xù)履行本合同的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的修繕責任。

8.4乙方在租賃期間不得進行任何可能導致甲方利益受損的行為。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.企業(yè)公園土地使用權(quán)證復印件

2.建筑物、附屬設施及配套設施清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（合作方）：_____________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.通過丙方的合作，提高物業(yè)的使用效率。

3.降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方可通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方使用物業(yè)等方式，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.甲方作為主導方，可對物業(yè)進行更有效的管理和維護。

3.甲方可借助丙方的資源和優(yōu)勢，提高物業(yè)的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體物業(yè)，現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租上述物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，甲方引入丙方作為擔保方，提供信用擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)綜合體物業(yè)出租給乙方。

1.2乙方承租上述物業(yè)的用途為________________________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對物業(yè)進行必要的裝修、改造，但需事先獲得甲方書面同意。

五、租賃物的維護及修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應對租賃物進行定期維護，費用由乙方承擔。

5.3因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應承擔相應的修繕責任。

六、租金支付及違約責任

6.1乙方應按約定的租金支付時間支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）要求丙方履行擔保責任；

（3）要求乙方支付違約金；

（4）提前解除本合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2甲方違反本合同約定，限制乙方使用物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、乙方的權(quán)益及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進行必要的修繕和維護。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細使用說明和操作手冊。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.物業(yè)使用說明及操作手冊

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：____________________