城市私人房屋買賣合同范例

城市私人房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途：__________。

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

4.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）印花稅：由雙方各自承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：按國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途：__________。

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付購房款。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）印花稅：由雙方各自承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：按國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定支付購房款；

（2）在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付；

（3）在甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付購房款；

（2）在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付；

（3）在甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.丙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的意義：引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.第三方介入的目的：通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方為主導(dǎo)的目的：確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易安全。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的購買權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為中介方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途：__________。

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）一次性支付給甲方。

4.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，并有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

四、中介方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易安全、合規(guī)；

（3）在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判；

（3）在交易過程中保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋；

（2）在交易過程中，有權(quán)了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況、交易背景等信息；

（3）在交易過程中，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看、驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在簽訂合同前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行充分了解；

（3）在交易過程中，配合丙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.丙方違反本合同約定，未能有效履行中介職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)